9月28日，据北京产权交易所消息，中海宏洋间接全资附属公司中海宏洋海富（合肥）房地产开发有限公司45%股权挂牌，转让底价2.92亿元，转让方中建国际投资，中国海外集团有限公司已批复。

披露信息显示，中海宏洋海富（合肥）房地产开发有限公司成立于2016年1月25日，注册资本5.5亿元，实收资本5.5亿元，法定代表人么智。经营范围包括房地产开发经营；非居住房地产租赁；住房租赁；物业管理；柜台、摊位出租；商业综合体管理服务；停车场服务等。公司由宏志亚太有限公司持股55%，中建国际投资持股45%。

主要财务指标显示，截至2022年08月31日，中海宏洋海富（合肥）房地产开发有限公司营业收入1623.21万元，营业利润-462.37万元，净利润-249.36万元，资产总计7.398亿元，负债总计9432.29万元，所有者权益6.455亿元。

交易条件显示，本次交易价款一次性支付；本项目不接受联合受让；意向受让方在获得受让资格确认后3个工作日内，需交纳人民币8755.3143万元交易保证金到北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）。

意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人；意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；意向受让方应具有良好的商业信用。

据查，2021年4月21日，中国海外宏洋集团发布公告称，全资附属公司中海宏洋地产（合肥）有限公司于2021年3月8日与中海宏洋海富（合肥）房地产开发有限公司订立买卖协议，正式落实有关位于中国合肥市包河区龙川路以北、西递路以东万锦花园S1座的18个办公室单位（即物业）的一系列收购，总代价为人民币1.95万元。

中海宏洋海富（合肥）房地产开发有限公司由中海宏洋间接全资附属公司、中建宏达（中国建筑国际的间接全资附属公司）等持有。

其中，中建集团为中国海外集团的最终控股公司，而中国海外集团则透过拥有公司已发行股份约38.32%的权益及中国建筑国际已发行股本约64.79%的权益而分别为公司及中国建筑国际的控股股东。因此，根据上市规则，中海宏洋海富（合肥）房地产开发有限公司属公司的关连人士，而订立买卖协议及其项下拟进行之交易构成公司的关连交易。

物业为中海宏洋海富（合肥）房地产开发有限公司拥用的发展项目存货（即位于合肥市包河区的一幅商业和住宅物业土地）。标的分别为合肥市包河区龙川路以北、西递路以东万锦花园S1座9楼901、902、903、904、905、906、906、907、908及909室，以及10楼1001、1002、1003、1004、1005、1006、1007、1008及1009室。