9月28日，深圳市2022年第三批集中供地落下帷幕。本次出让的7宗宅地，分别位于宝安区、光明区、龙华区以及坪山区。7宗宅地总用地面积约49.51公顷，总建筑面积约122.10万平方米（其中初始建设公共住房总建筑面积约39.91万平方米），挂牌起始总地价约117.97亿元。其中，宝安A208-0991宗地、龙华A922-0824宗地、光明A629-1340宗地、坪山G13305-0045宗地4块宗地均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让。

最终，7宗地块共成交6宗，1宗流拍，总揽金106.38亿元。深铁置业以总价约60.38亿元拿下坪山区三宗地，成为当日土拍中拿地数量最多的房企。

在当日土拍中，华润置地以封顶价27.5亿元以及竞配面积1600平方米竞得宝安区福海街道A208-0991宗地，该宗地起价为23.92亿元，另需初始配建公共租赁住房建筑面积1.14万平方米，竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积2.28万平方米，宗地建成后，商品住房平均销售价格不高于47950元/平方米。

招商蛇口以15.03亿元底价竞得龙华区福城街道A922-0823宗地，该地块为二类居住用地。该宗地初始配建公共租赁住房面积8750平方米，竞企业自持保障性租赁住房面积1.749万平方米，宗地建成后，商品房销售均价不高于53600元/平方米。

坪山区坑梓两宗相邻地块G14306-8011、G14306-8012均由深铁置业以底价竞得，两宗地块为昂鹅车辆段上盖综合开发地块，其中G14306-8011为二类居住用地，G14306-8012为混合用地。其中，坪山G14306-8011宗地由深铁置业以底价32.92亿元竞得，坪山G14306-8012宗地由深铁置业以底价16.46亿元竞得。根据出让条件，两宗地的普通商品住房平均销售价格均不高于35300元/平方米（不含室内装修价格）；安居型商品房平均销售价格均不高于17600元/平方米（不含室内装修价格），最高销售价格均不高于18500元/平方米（不含室内装修价格）。

另一块坪山区石井街道G13305-0046宗地也由深铁置业集团有限公司以11亿元底价竞得，地块为二类居住用地及道路用地，且为深圳第二批流拍的地块。初始建设保障房租赁住房1.01万平方米，竞企业自持保障性租赁住房面积2.01万平方米，宗地建成后，商品房销售均价不高于37500元/平方米。相较于上次，该地块土拍起价下调1900万元，地块总用地面积3.11万平方米，建筑面积11.44万平方米。

龙华福城A922-0824地块则由深圳市坂腾发展有限公司以3.47亿元以及竞配面积15600平方米成交。该地块建设为安居型商品房，宗地位于九龙山数字城重点片区范围内，出售要求平均销售价格不高于26800元/平方米（不含室内装修价格），最高售价不高于28100元/平方米（不含室内装修价格）。

此外，光明区马田街道A629-1340号宗地因无人竞买而流拍，该地块起价15.62亿元，为二类居住用地，土地面积约2.20万平方米，建筑面积约11.01万平方米。需无偿移交政府的公共租赁住房建筑面积为1.01万平方米，自持的保障性租赁住房最高限制建筑面积2.03万平方米。