9月28日，上实发展公告称，为了有效盘活公司存量资产，集中资源开发重点项目，公司控股子公司虹晟投资与公司、森公司拟通过上海产交所公开挂牌捆绑转让虹晟投资所持有实森置业90%股权、公司持有实森置业100%债权及森公司持有实森置业100%债权。
上述事项拟通过上海联合产权交易所（以下简称“上海产交所”）公开挂牌捆绑转让，本次捆绑转让建议起始挂牌价格为人民币50.34亿元，其中涉及虹晟投资持有实森置业90%股权与公司持有实森置业的债权部分对价合计人民币46.07亿元。
经测算，假设本次公开转让若以起始挂牌价成交，预计本次交易所产生的归属于母公司净利润约为人民币1.39亿元，约占公司上年度经审计归属于母公司净利润的26.16%，属于董事会审议权限范围内（最终结果以在产交所挂牌竞拍结果为准），且不构成《上市公司重大资产重组管理办法》所规定的重大资产重组。
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