扬子晚报讯(记者 马祚波)9月第一周,南京楼市正开始显现旺季“金九”的成色。记者从官方新房报名平台“宁小通”上发现,在9月上新的不到10家楼盘中,已经出现了3家需要摇号的项目,且不仅局限在河西等热门板块,城北、溧水等地均有分布。
截至9月5日中午,河西南楼盘嘉璟峰的新一批房源报名已结束,宁小通上的官方数据显示,总共有915组买房人报名认购188套新房源,整体中签率只有20.55%,尤其是普通买房人的报名人数为724组,对应的普通房源套数为74套,中签率仅为9.2%,是今年以来为数不多的中签率不到10%的楼盘之一。记者了解到,嘉璟峰此次推出的新房有100平方米、120平方米、160平方米等多种户型,其中新增的小面积段对于想置业河西的刚需买家来说较为友好。
城北和溧水两地的楼盘也加入摇号行列。“宁小通”的公示信息显示,栖霞区的金浦御龙湾在9月推出70套新房,报名人数为73组,中签率接近96%,需要摇号确定选房顺序;溧水区的中国铁建花语湖畔新推33套房源,同样吸引73组买家报名,中签率为45%。市场人士告诉记者,这两家摇号盘的“诞生”跟所在区域内房源供应暂时“断档”有关,且新房与二手房的价格存在一定程度的倒挂,使得报名人数超过了房源数量。
扬子晚报记者注意到,今年9月以来南京共有8家楼盘领取销许,除了上述需要摇号的3家楼盘之外,其余5家均正常销售无需摇号,分布在浦口、城南、江宁等地,均属于非热门板块。与此同时,摇号盘正从河西等热门板块向城北、溧水等非热门片区扩散,显示出买房人的信心正在缓慢恢复。
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