首页>2022年第34周重点10城二手住宅成交环比上涨2.13%
来源:中国网地产 2022-08-31 14:24:43
中国网地产讯 近日,诸葛研究院发布《2022年第34周重点城市楼市成交周报》。报告指出,2022年第34周监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨23.32%,二手住宅成交量环比上涨2.13%。
2022年第34周,监测重点10城二手住宅成交量为14522套,环比上涨2.13%。今年4、5月份以来,政策重点开始转向二手房市场,二手房成为调控放松的主战场,多城发布调整二手房限售年限、调整增值税免征年限等政策内容,加之信贷端也迎来积极变化,多城房贷利率下调,市场活跃度有所提升,带动二手住宅成交持续上升。进入8月份下旬,二手房成交连续两周呈现回升态势。
(注:重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、宁波、厦门、东莞、佛山,2022年第7周二手房成交环比为42817.65%。)
2022年第34周监测的重点10城中,7城二手住宅成交量上涨,其余3城成交量下滑。成交上涨城市中,东莞涨幅领先,本周二手房成交400套,环比上涨122.22%;其次为宁波,本周涨幅为21.71%;南京本周成交1795套,环比涨幅为12.75%,位居涨幅第三。南京于8月12日发布新政,二套房首付最低降至三成,大大降低了购房门槛,促进了改善性需求的释放,预计后期南京市场成交有望获得明显提升。成交下降的城市中,青岛本周成交跌幅居首,本周成交1138套,环比下降36.17%;厦门成交348套,环比跌幅为5.95%,位居第二。
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