中国网地产讯 近日，诸葛研究院发布《2022年第34周重点城市楼市成交周报》。报告指出，2022年第34周监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨23.32%，二手住宅成交量环比上涨2.13%。 

2022年第34周，监测重点15城新建商品住宅成交量为23081套，环比上涨23.32%。自年初以来，中央到地方频频释放积极信号，7月底中央政治局会议中提出要稳定房地产市场，坚持房住不炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求，压实地方政府责任，保交楼、稳民生。地方宽松政策层层递进，加入松绑大军的城市越来越多，同时政策内容更加丰富多样。针对烂尾楼风波，地方帮扶政策也逐步落地。进入8月下旬，本周新房成交水平较上周继续提升。8月22日，根据最新公布的LPR数据，一年期和五年期LPR双降，其中与房贷利率直接挂钩的五年期LPR下调15BP，对提振房地产市场信心意义重大。叠加金九银十即将到来，预计接下来新房市场将会呈现显著回升态势。

（注：重点15城包括北京、深圳、成都、苏州、南京、青岛、济南、宁波、大连、杭州、无锡、上海、温州、佛山、武汉，2022年第7周环比为931.78%）

2022年第34周监测重点15城中，11城新建商品住宅成交量上涨，其余4城成交量均下降。成交量上升城市中，上海成交涨幅再居首位，本周新房成交7263套，环比上涨69.54%，从供应来看，上海第四批新房名单公布，接下来将会陆续入市，同时叠加上海需求强劲，带动成交量稳增；其次为大连，本周新房成交482套，环比上涨57.52%，位居涨幅第二；佛山涨幅紧随其后，本周新房成交1487套，环比上涨49.45%。成交量下滑城市中，深圳位居跌幅首位，本周成交423套，环比下跌18.18%；苏州位居跌幅第二，本周成交773套，环比下跌12.95%；其次为温州，本周成交449套，环比下跌10.02%，位居跌幅第三。