上周末，【大师造物 美学赋新】江悦润府建面约89㎡美学质感样板间焕新开放，联名奇点书集，活动现场看点十足，开启了一场视觉与艺术的饕餮盛宴。

实拍图

◎《世界最美的书》展出  五重活动精彩呈现

此次活动现场，奇点书集可谓是展出了镇店之宝，曾获2020亚洲最具影响力DFA大奖、金奖《世界最美的书》公开展出，同时还有先锋大师的画作也一并同步展出。

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此外，江悦润府联合奇点书集还在现场设置了很多可供客户参与的环节。如：艺术装置互动环节，客户可以点赞赢取盲盒；参与度极高的抓娃娃活动；以及油画彩绘和观影活动，可以说是精彩纷呈，让到场的客户驻足流连。

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◎建面约89㎡样板间焕新升级 细节打动买房人

此次焕新升级公开的样板间是江悦润府的王牌户型，建筑面积约89㎡的边户。该样板间采用潮玩主题的迪士尼风格设计打造，非常契合时下年轻人的爱好与审美。小编在现场了解到，该户型有三大鲜明亮点：

样板间实拍图

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亮点一：少有纯边户，看完直呼想买

纵观市场上众多在售楼盘，边户往往留给100㎡以上的更大户型。但江悦润府却留给了89㎡的小户型，对刚需十分友好。该户型北侧小房间没有连廊遮挡视野，直对小区景观。通透性高、采光效果好，很多购房人看完，直呼想买！

江悦润府建筑面积约89㎡户型图

亮点二：三房两卫设计，十年不换房

除了少有纯边户的设计，该户型的“杀手锏”当属它三房两卫的设计了。双联阳台设计，主卧配独立卫生间，空间有序的同时，又极大提升了居住的舒适度，功能性极强，为板块内首创。无论是三口之家，还是和长辈居住，都可以完美适配不同周期家庭的生活需要。说它是“十年不需要换房的户型”也不为过。

样板间实拍图

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亮点三：知名品牌，不卖装修包

在卖装修包的楼市环境中，江悦润府全小区统一装修交付，实乃一股“清流”。在公开的样板间里，可以看到海尔中央空调和除霾新风系统。套内铺设地暖管道，后期业主若有使用地暖的需求，可以自行加装锅炉。在硬件方面，卧室使用断桥铝门窗，隔音隔热营造安静居家生活；客餐厅和卧室整体使用实木复合地板，保证耐用的同时营造品质感。细节方面，加装智能门锁、智能感应系统、可视对讲、全屋开关面板和一键报警系统，可谓毫不含糊。

样板间实拍图

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◎交通+教育+政策等多重利好加持，总价219万即可上车

最近的兴智板块可谓利好尽享，江悦润府可谓首当其冲。

江悦润府鸟瞰效果图

交通方面：距离7号线仅约1公里，直达鼓楼

8月13日起，地铁7号线北段开始不载客试运行（北段起于鼓楼区幕府西路站，止于仙新路站），预计今年年底通车。

兴智板块内，距离7号线距离最近的在售楼盘，当属江悦润府。直线距离仅约1公里，即至仙新路站，可由此直达鼓楼。未来，随着7号线全线开通运营，可以与1号线北延线、3号线实现换乘，可通达燕子矶、铁北、鼓楼、河西全境。

教育方面：恒竞路小学已封顶，传闻金陵教育集团将进驻

近日，网传兴智恒竞路小学即将引进金陵教育集团。对于这条消息的真实性，已经有读者向教育局求证，一切教育局回复为准。

恒竞路小学与江悦润府仅一路之隔，目前已经挂出封顶大吉的喜报，预计2024年即将建成招生。此前经开区产城融合土地推介会上透露：兴智中心的学校将引进鼓楼区和玄武区的优质教育资源入驻。如果该消息属实，可以说这所学校未来的教育资源可能不输燕子矶南师附中。

政策方面：购房门槛再降低，首付仅需65.7万

就在前不久，南京再次传出楼市松绑消息，下调了商业性个人住房贷款首付比例，无房有贷、有房无贷的居民家庭，首付比例由最低50%下调至30%，有房且贷款未结清的居民家庭首付比例由最低80%降至60%。

江悦润府目前总价最低约210万，按照最新的楼市政策，首付仅需63万，如此低的置业门槛，可谓是刚需一族的黄金置业期。

江悦润府效果图

 ◎“安心购”加持 以交付力为购房者吃“定心丸”

江悦润府自面市以来，一直是板块内的“实力楼盘”。除了板块配套、政策利好及项目自身的硬核卖点外，有保障的交付力也是它一直圈粉的重要砝码。

2022年，正荣地产确立“从心出发”年度品牌主题，重磅推出「安心购」直播，直通“正”品，从“荣”安家，5大维度【沉浸式解读正荣家】，以开放姿态，呈现产品与服务方方面面诸项细节，让置业更安心。整个直播将覆盖项目开发经营/设计/工程/客户服务等诸多环节，全方位、透明化地对房屋设计规划和建造的全周期进行沉浸式解读，看实景、说工艺、讲细节…在项目即将交付的前期，开展这样一场“透明”的直播活动需要勇气，更需要底气！

江悦润府效果图

江悦润府明年即可交房，基本上是即买即住。不仅为购房者省下中间租房过度的成本，也让幸福的生活触手可及。有了【安心购】的保障，也为业主再增加了一颗“定心丸”！

环顾当下的南京楼市，享受交通、配套、政策等一系列利好，同时产品可圈可点、又对刚需友好，兴智科创的江悦润府都是值得一看的理想楼盘。趁目前样板间升级焕新之际，不妨前往江悦润府的营销中心实探究竟，说不定它就是适合你的置业之选。

江悦润府效果图