8月18日消息 据福州市住房保障和房产管理局网站消息，近日，福建省市场利率定价自律机制全体会议表决通过《福州市限购区域调整差别化住房信贷政策实施细则》（以下简称《实施细则》），《实施细则》自2022年8月17日起实施。
《实施细则》显示，此次差别化住房信贷政策调整一是将“在本市五城区有一套商品住房，但无尚未结清个人住房贷款”条件下，申请个人住房贷款首付比例由原规定的50%调整为40%。
二是将“非福州市五城区户籍人口购买五城区首套商品住房，且无尚未结清个人住房贷款”条件下，申请个人住房贷款首付比例由原规定的40%下调为30%。
据了解，2016年，福州市曾调整首套房首付比例，本地户籍在福州五城区无房，且无尚未结清个人房贷的居民，购买首套房的首付比例是30%，而非五城区户籍的为40%。此次调整后，购房者将参照同一标准，即首套房首付比例均为30%。
值得注意的是，《实施细则》明确，2022年8月17日（含17日）前已签订购房合同的，购房贷款首付比例仍按原合同约定执行。
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