苏新服务（苏新美好生活）8月11日公告，公司拟全球发售2500万股股份，其中香港发售股份250万股，国际发售股份2250万股，另有15%超额配股权。

根据公告，苏新服务将于2022年8月11日至8月16日招股，预期定价日为8月17日；发售价将为每股发售股份8.60港元-9.60港元，每手买卖单位500股，入场费约4848港元；交银国际为独家保荐人；预期股份将于2022年8月24日于联交所主板挂牌上市。

公告称，苏新服务已订立单独基石投资协议，据此，基石投资者合共同意按发售价认购投资额约4340万港元可予购买的有关数目发售股份。基于发售价9.1港元(即发售价范围的中间价)，基石投资者将予认购的发售股份总数将为476.75万股。基石投资者包括阡陌、广林、及集友资本。

公开资料显示，苏新服务是深耕长三角地区，尤其是苏州的城市服务及物业管理服务提供商，为公共基础设施提供城市服务以及为商业物业及住宅小区提供基本物业管理服务及增值服务。

按综合实力计，集团在中指院评选的2022中国物业服务百强企业中排名第46位。根据弗若斯特沙利文的资料，2021年，按总收益及城市服务收益计，集团在苏州物业管理服务市场及苏州城市服务市场排名均为第一，及按在江苏省城市服务的收益、江苏省非住宅物业管理服务的收益计，公司分别排名第3和第5。

8月1日，苏新美好生活服务股份有限公司通过港交所上市聆讯，并披露聆讯后资料集。

此前招股书披露显示，截至2022年4月30日，苏新美好生活已在中国订约为78个项目提供公建项目管理服务、基本商业物业管理服务及基本住宅物业管理服务，总合约建筑面积为800万平方米，其中，77个项目的在管总建筑面积超过680万平方米。截至同日，其已订约为13个项目提供市政基础设施服务。

业绩方面，2019年、2020年、2021年及截至2022年4月30日的四个月，苏新美好生活的总收益分别为4.36亿元、4.37亿元、4.62亿元及1.62亿元，且年内/期内利润分别为4360万元、4810万元、5650万元及1910万元。