上半年深圳龙岗区二手住宅500万以下成交占比超七成

来源:中国网地产 2022-08-08 15:18:26

中国网地产讯 近日,中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出,2022年上半年中国经济继续承压,一季度GDP增速4.8%,二季度增速预计将远低于一季度,GDP增速显著放缓;财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济,也利好房地产市场的复苏;上半年深圳房地产市场步入历史低谷,二手成交不过万套,创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮,去化率走低,日光盘难现。

从成交价段来看,2022年上半年龙岗区二手住宅成交在350万-500万价段房源成交占比最为集中,为27.4%,但较去年同期占比下滑3.9%。可以看出,龙岗区单价相对较低,为刚需客户较为青睐的区域,500万以下成交占比超过七成。从成交占比变化来看,150万-250万价段成交占比大幅上升,占比19.4%,上升5.1%。

上半年深圳龙岗区二手住宅500万以下成交占比超七成_中国网地产

从成交户型来看,2022年上半年龙岗3房户型成交最为活跃,成交占比为36.0%,1房成交占比最低,只有12.4%。从变化来看,4房及以上户型成交占比大幅上升,占比30.1%,上升8.3%。

上半年深圳龙岗区二手住宅500万以下成交占比超七成_中国网地产

2022年上半年龙岗区二手住宅1房成交总价在250万之内,2房成交总价在600万之内,3房的购房门槛在150万之上。市场最受迎的房源为350万-500万的3房,其次是250万-350万的3房。

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(责任编辑:杨帆)
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上半年深圳龙岗区二手住宅500万以下成交占比超七成
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近日,中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出,2022年上半年中国经济继续承压,一季度GDP增速4.8%,二季度增速预计将远低于一季度,GDP增速显著放缓;财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济,也利好房地产市场的复苏。
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