行业低迷之下,“交付力”正成房地产企业的核心能力。
2022年上半年,房地产市场下行叠加疫情反复,房企面临严峻挑战。在此背景下,坚持高品质交付,为业主兑现品质承诺,不仅是企业的责任担当,也成为了一家房企的立身之本。
交付能力显得尤为重要。一方面,房企需要依靠销售产品盘活资金,维护行业稳定;另一方面,房企以长期主义为落脚点,需要将目光移向客户,通过产品力和服务力的提升迎接市场回暖,并在竞争中获得优势。
房企交付典范样本
从今年初以来,多家房企在住建部“保交楼、保民生、保稳定”目标的指导下,持续推进项目交付工作。以大唐地产为代表房企,坚定“提品质、保交付”的信念,持续锤炼与提升“交付力”,今年上半年已经完成多地多项目交付,成为房企交付工作中的典范样本。
据了解,2021年,大唐地产共完成交付30余场,让万余户家庭住进新房。2022年依然是大唐的交付大年,大唐地产从各业务条线出发,严控交付全周期各环节,力求为业主呈现最完美的交付体验。
一组交付数据,大唐地产一季度圆满完成8个项目的交付工作,包括广西公司的大唐盛世三期、柳州大唐印象一期、大唐檀府印象二期、大唐臻观以及长沙大唐印象等。
4月28日至30日,南宁大唐盛世三期完成交付。此次交付更是将部分楼栋交付时间提前了4个月。
6月底,大唐多地多项目迎来交付。广西柳州大唐印象一期不负众望,以高标准品质提前交付。难得的是,广西柳州大唐印象一期交付当天,业主即可领取不动产权证书,成为柳东区域首个交房即得证的小区。
据悉,大唐地产不仅是一家专注住宅及商业物业的综合型开发商,而且立足于“国韵地产领域先行者”的发展定位。一路走来,精研中国建筑精髓,首开国韵建筑之先河,锻造大唐“臻”系、大唐“印象”系、大唐“世家”系三大产品线,将唐风宋韵熔铸于产品之中,并先后以徽派、唐风、禅意等建筑风格赢得市场好评。
打造交付完备体系
毫无疑问,多地多项目顺利交房的背后,是大唐“交付力”的锤炼与提升。
房企交付力的实现不是一蹴而就的,需要长时间全维度管理体系的锤炼。一直以来,大唐地产积极提升企业的交付能力,并以其作为打造产品力的重要环节。
对此,大唐地产曾指出,交付不仅仅是指将钥匙递交至业主手中的那个瞬时动作,更是对企业全维度管控能力提出了高要求。任何一个环节的纰漏,都可能造成项目无法按时、保质交付。
据了解,大唐地产的交付流程已成完备体系。在交付上,大唐地产通过完整的检验闭环,确保项目质量不出差错的同时,通过专业的服务体系确保业主居住体验。
具体而言,大唐地产在持续完善交付前评估和交付后维保环节,提高产品质量,拓展服务维度。一方面,大唐地产针对客户关注的渗漏、空鼓开裂问题,增加两防专项评估,对客户敏感问题做到及时发现,及时整改;另一方面,大唐地产重视交付项目的“工程维保”,落地“唐工”、“唐心”服务,主动为业主提供免费增值服务,实时为业主解决房屋维修问题。
这一系列举举措而使得大唐地产在交付力与产品力上脱颖而出。
在7月17日召开的大唐地产集团2022年度中期工作会议上,董事长吴迪重点分析了外部形势,特别要求在未来的半年内,应对严峻的现实与挑战,重点做好“保交付快建设”等工作。
不难发现,正是大唐上下怀着以客户为中心的理念及对交付工作的重视,促使其对于交付能力的提升,让大唐地产即使在行业严峻挑战之下,依然保持稳步前行。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产