上半年深圳四区新房成交上升 福田增长第一

来源:中国网地产 2022-08-03 15:19:55

中国网地产讯 近日,中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出,2022年上半年中国经济继续承压,一季度GDP增速4.8%,二季度增速预计将远低于一季度,GDP增速显著放缓;财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济,也利好房地产市场的复苏;上半年深圳房地产市场步入历史低谷,二手成交不过万套,创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮,去化率走低,日光盘难现。

从同比数据看,上半年全市成交量出现大幅度下滑,但各区表现涨跌不一。西部区域南山、光明成交量呈现正增长,南山区成交面积位居全市第一;中部福田、罗湖区成交量同比出现大幅度上升,成为上半年增长较为强势的区域,龙华区下跌幅度接近三成;东部五区成交量均呈现下滑,坪山、盐田、龙岗下跌幅度位居全市前三。

从成交量来看,西部依然是全市成交主力,包揽成交量全市前三。宝安、光明得益于供应量大、总价相对不高,成交量保持较高水平。上半年宝安成交2793套位居全市套数第一,南山凭借热门楼盘的推动,去化率较好,成交30.86万平位居全市面积第一,同比增长32.4%,光明区成交量位居第三。在增幅方面,福田、罗湖、南山分别位居前三,其中,福田、罗湖两区增长率均超过200%。

从各区成交占比走势看,南山区成交占比18.1%位居第一,上升了6.2%;宝安、光明分别占比17.6%、15.0%位居二、三名。在占比降幅方面,受制于前期成交基数较大的影响,宝安区下降幅度最大,下降了8.8%,深汕、龙岗分别下降了3.6%和3.0%。


(责任编辑:杨帆)
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上半年深圳四区新房成交上升 福田增长第一
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近日,中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出,2022年上半年中国经济继续承压,一季度GDP增速4.8%,二季度增速预计将远低于一季度,GDP增速显著放缓;财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济,也利好房地产市场的复苏。
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