上半年深圳8宗地全部成交 首批土拍再现“红火”

来源:中国网地产 2022-08-02 14:46:07

中国网地产讯 近日,中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出,2022年上半年中国经济继续承压,一季度GDP增速4.8%,二季度增速预计将远低于一季度,GDP增速显著放缓;财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济,也利好房地产市场的复苏;上半年深圳房地产市场步入历史低谷,二手成交不过万套,创近15年半年度成交的新低。新房市场打新热也退潮,去化率走低,日光盘难现。

上半年出让的8宗居住用地,除深汕地块外,其余地块均以最高限价拍出。本次土拍整体溢价率约15%,无一宗居住用地流拍,由此看出房企对于整个深圳未来的发展前景仍然看好。上半年居住用地成交面积为33.11万平,较去年下降21.87%,仅占上半年土地成交面积的20.55%。供应的居住用地中有一块是企业自持的保障性租赁住房,面积达5431平。央企、国企成为拿地主力,民企方面仅万科联合人才安居拿下宝安新安地块,由此可以看出目前民企整体仍旧处于资金周转的困境之中。土地储备一直都是房企可持续发展的动力,一方面,市场行情不好,开发商回款速度慢,现状堪忧;另一方面,由于资金问题参与不了土拍,没有土地储备,影响后续发展,综合实力较差的民企在深圳无法立足,只能退出历史的舞台。目前的情况来看,深圳未来楼市以国企、央企开发为主。此外,本次用地也进一步加大了保障性租赁住房供应力度,龙岗区宝龙地块全部用于建设企业自持的保障性租赁住房,而其余7宗用地均建设“普通商品住房+保障性租赁住房”。

上半年深圳8宗地全部成交 首批土拍再现“红火”_中国网地产

上半年深圳8宗地全部成交 首批土拍再现“红火”_中国网地产

(责任编辑:杨帆)
网站无障碍
上半年深圳8宗地全部成交 首批土拍再现“红火”
来源:中国网地产2022-08-02 14:46:07
近日,中原地产发布《2022年深圳楼市半年刊》。报告指出,2022年上半年中国经济继续承压,一季度GDP增速4.8%,二季度增速预计将远低于一季度,GDP增速显著放缓;财政与信贷的宽松不仅支持了实体经济,也利好房地产市场的复苏。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved