无锡第二轮集中供地16宗 揽金200.66亿元

来源:中国网地产 2022-07-22 13:33:53

中国网地产讯 7月22日,无锡开启2022年第二轮集中供地,共挂牌16宗地块,总起始价约197.92亿元;共成交16宗地块,总成交价约200.66亿元;其中,13宗地块底价成交,1宗地块触顶熔断,进入摇号阶段,溢价率10.52%。

广益建发以总价约15.08亿元,底价摘得2宗地块;红豆置业以总价约51.1亿元,底价摘得2宗地块;无锡城发以总价约48.27亿元,竞得4宗地块,最高溢价率0.26%;

无锡益广辉建设发展有限公司(广益建发)以总价约4.7亿元底价摘得无锡梁溪区1宗地块。

地块编号锡国土(经)2022-9,地块名称XDG-2022-27号,地块位于梁溪区天鹏西路与通沙路交叉口东北侧,土地面积22364.6平方米,土地用途为居住用地,总起始价约4.7亿元,出让起始楼面价13115元/平方米。

据土地出让文件显示,该地块容积率>1.0且≤1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高为住宅建筑≥17层,且≤22层;非住宅建筑≤24M;满足机场净空、雷达站净空要求。

无锡益广辉建设发展有限公司(广益建发)以总价约10.38亿元底价摘得无锡梁溪区1宗地块。

地块编号锡国土(经)2022-11,地块名称XDG-2022-38号地块,地块位于梁溪区江海路与北兴塘河交叉口东北侧,土地面积49673.5平方米,土地用途为住宅用地,总起始价约10.38亿元,出让起始楼面价13061.54元/平方米。

据土地出让文件显示,该地块容积率>1.0且≤1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高为住宅建筑≥17层,且≤22层;非住宅建筑≤24M;满足机场净空、雷达站净空要求。

江西春丰实业有限公司以总价约3.4亿元底价摘得无锡梁溪区1宗地块。

地块编号锡国土(经)2022-12,地块名称XDG-2022-42号地块,地块位于梁溪区广惠路与洋溪河交叉口西北侧,土地面积39390.4平方米,土地用途为居住用地,总起始价约3.4亿元,出让起始楼面价6352.44元/平方米。

据土地出让文件显示,该地块容积率>1.0且≤1.36,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高为住宅建筑高度≥4层,且≤10层,其中建筑高度控制区内住宅建筑高度≤6层;非住宅建筑高度≤24M。

无锡红豆置业有限公司(红豆置业)以总价约31亿元底价摘得无锡锡山经济开发区1宗地块。

地块编号锡国土(经)2022-13,地块名称XDG-2022-35号地块,地块位于锡山经济技术开发区锡虞路南、春笋西路东,土地面积170508平方米,土地用途为居住用地,总起始价约31亿元,出让起始楼面价10099.98元/平方米。

据土地出让文件显示,该地块容积率>1.0且≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高为住宅高度为≥9层,且≤80M,其中建筑高度I区为9-11层;建筑高度II区为15-18层,建筑高度III区为24-26层,其他建筑≤24M。

无锡红豆置业有限公司(红豆置业)以总价约20.1亿元底价摘得无锡锡东新城商务区1宗地块。

地块编号锡国土(经)2022-14,地块名称XDG-2022-48号地块,地块位于锡东新城商务区东翔路与规划道路交叉口西北侧,土地面积76999.8平方米,土地用途为居住用地,总起始价约20.1亿元,出让起始楼面价14500.04元/平方米。

据土地出让文件显示,该地块容积率>1.0且≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高为建筑控制区内住宅高度≥23层且≤80M,建筑控制区外住宅高度为15-18层,其它建筑≤24米。

无锡市安居投资发展有限公司(无锡城发)以总价约20.98亿元底价摘得无锡梁溪区1宗地块。

地块编号锡国土(经)2022-18,地块名称XDG-2022-12号地块,地块位于滨湖区笠泽路与安南路交叉口东南侧,土地面积77128.3平方米,土地用途为居住用地,总起始价约20.98亿元,出让起始楼面价17000元/平方米。

据土地出让文件显示,该地块容积率>1.0且≤1.6,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑限高为住宅建筑≥9层且≤11层;其他建筑≤24M;满足机场净空、雷达站净空要求。

无锡市安居投资发展有限公司(无锡城发)以总价约7.79亿元竞得无锡1宗地块,溢价率0.26%。

地块编号锡国土(经)2022-17,地块名称XDG-2022-10号地块,地块位于堰桥街道纵二路与横一路交叉口东南侧,土地面积29439.6平方米,土地用途为居住用地,总起始价约7.77亿元,出让起始楼面价12000元/平方米,成交楼面价12031元/平方米。

据土地出让文件显示,该地块容积率>1.0且≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高为住宅高度≥20层且≤26层;其他建筑≤10M。

无锡市安居投资发展有限公司(无锡城发)以总价约9.14亿元底价摘得无锡滨湖区1宗地块。

地块编号锡国土(经)2022-21,地块名称XDG-2022-31号地块,地块位于滨湖区兴阳路与许舍路交叉口西北侧,土地面积44779.4平方米,土地用途为居住用地,总起始价约9.14亿元,出让起始楼面价17000元/平方米。

据土地出让文件显示,该地块容积率>1.0且≤1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥35%,建筑限高为住宅建筑≥4层,≤6层;其他建筑≤18M;满足机场净空、雷达站净空要求。

无锡市安居投资发展有限公司(无锡城发)以总价约10.36亿元竞得无锡1宗地块,溢价率0.19%。

地块编号锡国土(经)2022-16,地块名称XDG-2022-9号地块,地块位于堰桥街道纵一路与横一路交叉口东南侧,土地面积39170平方米,土地用途为居住用地,总起始价约10.34亿元,出让起始楼面价12000元/平方米,成交楼面价12023元/㎡。

据土地出让文件显示,该地块容积率>1.0且≤2.2,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,建筑限高为住宅高度≥20层且≤26层;其他建筑≤10M。

地块编号锡国土(经)2022-10,地块名称XDG-2022-34号地块,地块位于梁溪区迎龙路与清扬路交叉口西南侧,该地块起始价约25.74亿元,经过56轮报价后达到最高限价约28.45亿元,进入摇号阶段,溢价率10.52%。

(责任编辑:王悦)
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7月22日,无锡开启2022年第二轮集中供地,共挂牌16宗地块,总起始价约197.92亿元;共成交16宗地块,总成交价约200.66亿元;其中,1宗地块触顶熔断,进入摇号阶段,溢价率10.52%。
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