银保监会:将支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求

来源:中国网地产 2022-07-21 16:14:46

中国网地产讯 国务院新闻办公室定于2022年7月21日(星期四)下午3时举行新闻发布会,请银保监会新闻发言人、法规部主任綦相和政策研究局、统计信息与风险监测部负责人介绍2022年上半年银行业保险业运行发展情况,并答记者问。

CNBC记者:关于支持房地产行业的稳定,银保监会准备采取哪些措施,或者有什么工作重点?第二,关于刚才提到国外资本可以参股银行,是否有更多信息可以分享?

银保监会统计信息与风险监测部负责人刘忠瑞:

我先回答房地产相关的问题。银保监会在这方面坚决贯彻落实党中央、国务院部署,始终坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,贯彻房地产长效机制要求,促进房地产市场平稳健康发展。6月份,房地产贷款新增2003亿元,房地产信贷整体运行平稳。在我们采取的措施和工作方面:

一是有序做好房地产行业融资。在落实房地产金融审慎管理的前提下,指导银行保险机构做好对房地产和建筑业的金融服务,6月份房地产开发贷款新增522亿元,同时我们发挥好并购贷款等工具的作用,以及资产管理公司的专业优势,配合有关方面做好“保交楼、保民生、保稳定”金融支持相关工作。

二是满足居民合理购房需求。我们会同人民银行将首套住房贷款利率下限下调20个基点,指导银行提高按揭贷款审批效率,目前放款速度已经达到2019年以来的最快。优化新市民住房金融服务,支持好刚需和改善型客户需求。目前按揭贷款中90%以上是首套房贷款。

三是支持住房租赁市场发展。牵头发布了《关于银行保险机构支持保障性租赁住房发展的指导意见》,将保障性租赁住房贷款从房地产贷款集中度中剔除,提升银行投放保障性租赁贷款的积极性,目前住房租赁相关贷款较上年同期增长62.9%。

四是落实差别化住房信贷政策。指导各派出机构配合地方政府从实际出发优化房地产政策,因城施策做好房地产相关工作,促进房地产市场平稳健康发展。在金融部门的积极配合下,购房利率逐步下行。

下一步工作中,银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院的决策部署,继续坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚持“稳地价、稳房价、稳预期”,保持房地产金融政策的连续性、稳定性,加强与相关部门的沟通配合,保持房地产融资平稳有序,支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求,引导金融机构市场化参与风险处置,与住建部、人民银行加强协同,配合地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作,依法依规做好相关金融服务,促进房地产业良性循环和健康发展。谢谢。

(责任编辑:杨昊岳)
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国务院新闻办公室定于2022年7月21日(星期四)下午3时举行新闻发布会,请银保监会新闻发言人、法规部主任綦相和政策研究局、统计信息与风险监测部负责人介绍2022年上半年银行业保险业运行发展情况,并答记者问。
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