6月限贷放宽程度依旧不大 二线城市仅郑州降低二套房首付比例

来源:中国网地产 2022-07-21 15:33:59

中国网地产讯 近日,亿翰智库发布《6月房地产行业月报》。报告指出,继5月宽松政策井喷出台,6月政策松绑的力度和频次都有所减缓,政策放松仍以限购、限售为主,对限贷的放松未进一步推进,且出台“三限”政策放松的城市数量减少近一半,部分城市转而通过降低落户门槛,推动房票安置的方式间接的促进需求入市。尽管政策松绑力度趋缓,但效果逐渐显现,城市端和企业端两个维度的数据都显示6月新房成交增长明显,同比降幅也有一定的收窄。

6月,限贷放宽的程度依旧不大,政策出台依然以三四线城市为主,二线城市仅郑州、西宁等降低二套房首付。

6月,郑州依旧先一步放宽限贷,将二套房首付比例由60%降为40%,之后仅有重庆取消对非户籍首套房的贷款限制外。与此同时,三四线城市依旧陆续跟进认贷不认房和首套、二套最低20%、30%首付的政策。

我们认为,地方政府尤其二线城市始终在寻求市场企稳和避免过热的平衡,但是从一个多月以来的市场表现来看,市场整体还没有企稳的苗头,接下来政策的发力仍然十分必要。从6月企业销售表现来看,销售回暖十分有限,据亿翰智库《2022年1-6月中国典型房企销售业绩研究报告》,百强企业单月销售额虽然环比上升超过60%,但是同比仍然下降近40%,上半年累计销售额仍然同比下降超过40%,因此我们认为,5月的限购放宽起到一定拉动作用,但是暂时还未扭转局势,从政策作用的大小和政策出台的空间的角度而言,接下来二线城市可能更多转向限贷政策松绑。


(责任编辑:杨帆)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
6月限贷放宽程度依旧不大 二线城市仅郑州降低二套房首付比例
来源:中国网地产2022-07-21 15:33:59
近日,亿翰智库发布《6月房地产行业月报》。报告指出,继5月宽松政策井喷出台,6月政策松绑的力度和频次都有所减缓,政策放松仍以限购、限售为主,对限贷的放松未进一步推进,且出台“三限”政策放松的城市数量减少近一半,部分城市转而通过降低落户门槛,推动房票安置的方式间接的促进需求入市。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved