实力交付背后 金科的长期主义实践

来源:中国网地产 2022-07-20 10:46:25

2022年上半年,受行业调控及疫情的影响,整个地产行业经历了诸多的挑战。

在行业下行周期中, 房企若能做到“保品质、稳交付”,不仅能提振市场信心,还将为带动市场活力提供积极动力。

作为“美好生活服务商”的金科,就曾多次对外表示,近段时间都把“稳生产”“保交楼”作为首要任务。在长期主义发展理念加持下,金科不仅以稳健经营实现高质量发展,在高品质交付方面也表现亮眼:

今年上半年,金科交付项目98个,总交付批次118,总交付体量达到626万平米;其中,仅住宅交付总套数32693户,遍布全国47个城市。另外,提前交付项目达49个,也就是说,一半的项目都进行了提前交付。

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金科2022年上半年交付成绩

每一个数字都美好心悦,每一次交付都是实力兑现。金科以最大的诚意,用心构筑美好家园。对每一处细节的考量把控,在交付各个环节的用心思考,对服务力的不断改进与提升,只为给业主带来更美好的归家体验。

精心雕琢的产品主义者

秉持着“美好你的生活”使命,金科坚持“以产品为中心”,对现代生活不断进行探索和实践,洞察生活的更高需求,进行产品的升级迭代。从而给业主带来繁华与静谧、生活与美学相融合的东方人居理想之所。

在最美人间四月天迎来交付的宜兴金科·氿里景园,便是一个完美的诠释。作为金科入驻宜兴的第一个作品,其全龄社区将诗意栖居与人间烟火交织一体,五大功能区、樱花跑道等与流线形建筑形态相结合,激发生活方式的更多可能。

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宜兴 金科·氿里景园交付实景

而在大连交付的金科·集美郡则是金科写下的又一次美好答卷。金科·集美郡以“五好生活家”为标准,从邻里、便捷、成长、健康、舒适等方面打造全龄化关怀体系,近30个功能点,满足儿童享乐、休闲会客、老年康体、运动健身、智享人性化等功能设施,让每位家庭成员都能安享生活。

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大连金科·集美郡交付实景

值得一提的是,在疫情等多重考验之下,韶关金科·集美江山首期还实现了提前交付。这在目前的行业形势下,当属难能可贵。项目秉承东方美学的理念,将丹山锦水融入社区,以丰富多元的社区场景描摹理想生活图景;在“亲子社区”的打造理念下,通过提供特色儿童活动场地为各年龄层次的孩子们带来不一样的游乐体验。

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韶关金科·集美江山交付实景

如果要说金科美好生活的创新之作,杭州金科·博翠碧蓝湾必须榜上有名。作为金科深耕杭州的又一代表作,金科·博翠碧蓝湾以建筑与空间完美兑现关于美好生活的承诺。项目建筑立面通过石材、铝板和玻璃栏杆的搭配,以通透莹润、写意舒展的立面美学,赋予建筑轻盈的流动感;同时,匠心打磨室内装修细节,用心打造涵盖全龄段的美好活动空间,包括配备高品质景观花园、恒温泳池会所、下沉式庭院、儿童游乐区、健身跑道、老年康乐区等的活动空间。

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杭州金科·博翠碧蓝湾交付实景

一次次的迫切期待与一次次的美好交付,业主的宜居愿景在金科的各个交付项目中得以实现,合肥金科·集美天宸、佛山龙悦江山、常州金科中梁衡麓世家、铜梁金科·博翠云邸......企业对产品细节的匠心雕琢、创新运用科技赋能,让业主在新家处处感受到建筑之美和品质生活。

高品质交付的价值支撑

优秀的成绩背后,得益于金科一贯秉承的企业发展理念。早在2020年,金科便提出了“高质量发展”战略,在产品打造、客户服务、企业管理上下硬功夫,坚持以客户为中心、客户价值创造为导向,坚持工匠精神持续为客户打造好产品、好服务,坚持做好长期主义者。

而在交付方面,金科更是制定了一系列严苛的交付标准,通过标准化服务,将交付周期拆解为交付前、交付中、交付后的三大部分、123项标准化服务动作,并打造了“9631”四个交付管控节点,保证从交付前至交付后,业主都能有赏心悦目的体验和感知。

在交付前的9个月、6个月、3个月,金科会从建筑、地库、项目周边、景观园林、大堂门厅、物业中心用房等诸多维度进行多次勘验,保证项目品质。同时,提前1个月,金科还会组织“业主开放日”活动,由专业看房工程师陪同业主提前进入小区,参观工地,了解工艺工法,进行预检。

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业主开放日与专业陪验团

在交付现场,金科严格执行标准化服务,采用多对一模式服务业主,保障现场流程井然有序,高效顺畅。每一户业主都有专属陪验小组全程悉心守护验房,是整个交付最重要的环节之一。铜梁金科·博翠云邸项目交付时,采取二对一全程接待服务,以真诚和关爱,把交房变成交心的过程。宜兴金科·氿里景园则在交付期间特开展“高管陪验”活动,金科华东区域高管、城市公司总经理及工程、设计等职能负责人,全程陪同客户办理交付、验房、收房,过程中悉心讲解工艺细节,近距离检查每一寸墙体,耐心解答每位业主的疑惑。

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左:宜兴 金科·氿里景园交付高管陪验  右:铜梁 金科·博翠云邸“二对一”交付

此外,金科还通过为业主建立专属服务群、举办“高管面对面”交流活动等,倾听客户心声,持续提升产品与服务品质。

不只是交付 更是打造“美好家园”

事实上,对于金科来说,交付只是开始。如何让社区长期保持活力、让居住环境历久弥新、让业主持续满意,是金科一直以来研究的课题方向。

因此,自2017年开始,金科每年都会投入大量人力和资金在全国已交付小区开展“美好家园计划”。六年里,金科从“社区冻龄”、“安全守护”、“爱邻服务”三大方面对全国社区进行维护、翻新、升级,优化和提升家园环境品质。

这组数据,是金科交出的焕新成绩单:

新增游乐健身设施1227套,翻新运动场3859个,修缮园区内木制栈道、栏杆343428米,维护园区标识牌359643个,修复路灯267581盏,刷新户外休闲椅7765把,成功培育花苗138种、改造花台2538个、草坪39831㎡……

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金科美好家园计划

同时,仅去年金科就在全国新增及改进门禁识别系统、天眼监控、数字道闸等设施设备50000+……为老小区披上了智慧的“外衣”。

不仅是在硬件设施方面精心维护,金科也长期致力于打造关爱备至的社区服务,精心构筑和谐互动的交往空间。作为行业内“邻里文化”的首倡者,14年的时间里,金科通过缤纷多彩的社区活动为业主营造了有温度、有关怀、有人文情怀的美好社区。

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金科邻里艺术节、万人游

高品质交付是兑现美好生活的前提条件,而更能体现企业深厚内力的,是交付后的悉心运营。在这方面,金科一直坚持探索产品力和服务力的有效衔接与叠加,始终致力为业主提供更具温度的美好生活。而这,正是金科成为行业优等生的核心竞争力。

(责任编辑:李彤)
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