首页>上半年北京新房成交不及去年同期 6月环比涨幅超5成
来源:中国网地产 2022-07-19 14:43:47
中国网地产讯 近日,诸葛研究院发布《2022年6月北京房地产市场监测报告》。报告指出,2022上半年,北京新房、二手房整体成交均不及去年同期,由于信贷环境好转促进购房需求释放,加之疫情管控也取得了良好成效,6月份北京新房、二手房双双呈现回升态势。由于北京市场潜在购房需求仍较旺盛,预计接下来,随着市场环境逐步好转,下半年成交有望迎来显著上升局面。
在疫情等冲击下,2022上半年全国楼市恢复进程时有受阻,北京也不例外,上半年新房成交规模不及去年同期,根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022上半年北京新房共计成交31356套,同比下跌32.19%。从上半年具体月度成交表现来看,年初受假期、房企供应节奏放缓等因素影响,新房成交连续2月下滑,随后在中央及地方频频释放改善信号的助力下,成交规模自3月起连续2月回升,4月份新房成交6037套,创年内新高,不过5月份北京疫情来势汹汹,阻碍了楼市修复进程,成交短暂回落,6月份在疫情阴霾逐渐褪去以及房企加大促销力度的积极影响下,成交迎来回升局面。2022年6月北京新房成交6934套,环比上涨57.84%,同比下降34.06%。展望后市,在政策效应的持续作用下,购房需求仍有释放,北京新房成交有望维持上升态势。
图:北京新房成交套数半年度及月度走势
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