成都第二批集中土地收官,53宗地块总成交金额约402亿元

来源:央广网 2022-07-15 10:16:57

7月14日,为期三天的成都第二批集中供地正式收官,本次共出让55宗土地,总面积约3040.1亩;最终成交53宗,总面积约2914.73亩。其中,35宗底价成交,18宗溢价成交,2宗流拍,11宗为触发限价后抽签竞得,成交总额约为402亿元。

本次供地除青白江区和新津区不再限定清水房价外,其余区域仍在“限房价、定品质、竞地价”的基础上,优化并基本延续上批次“抽签竞得”的方式确定竞得人。

具体来看,华发、锦江统建联合体拿下成交总价最高的单宗地块,为锦江区三圣乡108.7 亩地块,成交总价约29.23亿元。

成都交投则以抽签形式拿下了成交楼面价最高的地块,为高新区大源24亩地块,成交楼面价22500元/平方米,成交金额7.04亿元,溢价率15%。

值得注意的是,本次土拍拿地最多的为华润置地和兴城人居。其中华润置地共竞得6宗地块,总面积约393亩,土地出让价款约87亿元。兴城人居同样竞得6宗地块(含1宗联合拿地)。

此外,陆港兴辰拿下了青白江3宗地,越秀、华添、武侯仁居荟、隆科凫兴各摘地2宗,保利龙湖、华发、交投等也都有所获。

据此前报道,成都第一批集中供地供应50宗涉宅地块,出让土地均采取“限价竞买+抽签竞得”拍卖方式。最终,44宗地块成交总价约393.12亿元,溢价金额17.37亿元,溢价率4.62%。另有6宗地块流拍,流拍率12%。

成都二批供应规模基本与首批持平,近郊为主力供应区域。中指研究院分析报告称,二批的单宗地规模较首批减小,企业拿地总价可控,房地价差也进一步扩大,企业利润空间相对增厚。

(责任编辑:孙悦)
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成都第二批集中土地收官,53宗地块总成交金额约402亿元
来源:央广网2022-07-15 10:16:57
7月14日,为期三天的成都第二批集中供地正式收官,本次共出让55宗土地,总面积约3040.1亩;最终成交53宗,总面积约2914.73亩。其中,35宗底价成交,18宗溢价成交,2宗流拍,11宗为触发限价后抽签竞得,成交总额约为402亿元。
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