中国网地产讯 7月12日，南京2022年第二轮集中供地，共挂牌44宗地块，总起始价755.8亿元；共成交42宗地块，总成交价726.9亿元，其中5宗地块触顶熔断。

其中，合肥凤凰文化地产有限公司（凤凰传媒）以总价23.6亿元竞得NO.2022G22地块，溢价率2.61%。

地块编号NO.2022G22，地块位于玄武区孝陵卫街道双拜巷牌楼路以东、双拜岗东路以北，地块面积47311.81（含仅出让地下空间1831.73）平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价23亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为49340元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划综合容积率1.54，规划建筑高度≤24米，规划建筑密度≤30%，规划绿地率≥30%。

华润置地(常州)有限公司（华润）以总价24.3亿元竞得NO.2022G24地块，溢价率0.83%。

地块编号NO.2022G24，地块位于秦淮区南部新城祥天路以西、汇景南路以南地块，地块面积29998.68平方米，土地用途为二类居住用地七十年，总起始价24.10亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为48000元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.6，规划建筑高度≤60米，规划建筑密度≤25%，规划绿地率≥30%。

保利江苏房地产发展有限公司（保利发展）以总价33.3亿元竞得NO.2022G32地块，溢价率11.00%。

地块编号NO.2022G32，地块位于栖霞区燕子矶街道燕园路以东、寅春西路以北，地块面积61125.48平方米，土地用途为二类居住用地七十年，总起始价30亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为32640元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.6，规划建筑高度≤80米，规划建筑密度≤20%，规划绿地率≥35%。

保利江苏房地产发展有限公司（保利发展）以总价21亿元竞得NO.2022G26地块，溢价率0.48%。

地块编号NO.2022G26，地块位于秦淮区南部新城神机营路以东、汇景南路以南地块，地块面积27376.27平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价20.9亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为47500元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.5，规划建筑高度≤60米，规划建筑密度≤25%，规划绿地率≥20%。

合肥沣茂房地产开发有限公司&南京市南部新城开发建设集团有限公司（金茂&南部新城开发）以总价45.4亿元底价竞得NO.2022G27地块。

地块编号NO.2022G27，地块位于秦淮区南部新城校场大道以北、神机营路以西地块，地块面积53135.98（含仅出让地下空间2848.53）平方米，土地性质为Rb商住混合用地，出让年限为住宅七十年，商业40年，总起始价45.4亿元，楼面价16028元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划综合容积率5.63，规划建筑高度≤200米，规划建筑密度≤40%，规划绿地率≥30%。

栖霞建设以总价23亿元底价竞得NO.2022G33地块。

地块编号NO.2022G33，地块位于栖霞区燕子矶新城怡园东路以东、燕恒路以北地块，地块面积44918.48平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价23亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为32320元/平方米，楼面起始价为18619.59元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.75，规划建筑高度≤100米，规划建筑密度≤25%，规划绿地率≥35%。

南京高科置业有限公司（南京高科）以总价16亿元底价摘得NO.2022G34地块。

地块编号NO.2022G34，地块位于栖霞区燕子矶街道和燕路以东、临江路以北（燕子矶老镇）地块，地块面积97105.58（含仅出让地下空间10102.33）平方米，土地性质为Rb商住混合用地，出让年限为住宅七十年，商业40年，总起始价16亿元，楼面起始价为17303.81元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划综合容积率1.06，规划建筑高度≤13米，规划建筑密度≤50%，规划绿地率≥30%。

栖霞建设以总价21.3亿元底价竞得NO.2022G35地块。

地块编号NO.2022G35，地块位于栖霞区仙林街道毕升路以南，经天路以西地块，地块面积47304.88平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价21.3亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为39000元/平方米，楼面起始价为25015.04元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤1.8，规划建筑高度≤35米，规划建筑密度≤25%，规划绿地率≥35%。

南京安居保障房建设发展有限公司（南京安居）以总价9.5亿元底价摘得NO.2022G36地块。

地块编号NO.2022G36，地块位于栖霞区马群街道土城头路以西、悦民西街以南地块（百水二期E地块），地块面积21637.37平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价9.5亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为31300元/平方米，楼面起始价为17562.21元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.5，规划建筑高度≤80米，规划建筑密度≤20%，规划绿地率≥30%。

栖霞建设以总价6.4亿元底价竞得NO.2022G37地块。

地块编号NO.2022G37，地块位于栖霞区栖霞街道湛墅路以西、水泥厂路以北地块，地块面积29904.45平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价6.4亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为26000元/平方米，楼面起始价12589.11元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤1.7，规划建筑高度≤35米，规划建筑密度≤25%，规划绿地率≥35%。

南京国诚置业有限公司（南京安居）以总价36.4亿元底价摘得NO.2022G40地块。

地块编号NO.2022G40，地块位于雨花台区板桥街道绿洲路以南、新林大道以东地块（中船绿洲一期），地块面积241260.16（含仅出让地下空间50389.81）平方米，土地性质为R2二类居住用地、B1商业用地、Rc基层社区中心，出让年限为住宅用地七十年，商业用地40年，总起始价36.4亿元，楼面起始价为10461.23元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划综合容积率1.82，规划建筑高度≤100米，规划建筑密度≤55%，规划绿地率≥30%。

南京中北金基置业有限公司（中北&金基）以总价21.2亿元底价摘得NO.2022G41地块。

地块编号NO.2022G41，地块位于雨花台区雨花经济开发区西寇路以东、吉祥路以北地块（人居森林七期），地块面积39678.47平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价21.2亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为36500元/平方米，楼面起始价为20549.8元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.6，规划建筑高度≤80米，规划建筑密度≤22%，规划绿地率≥35%。

安徽伟星置业有限公司（伟星）以总价21.2亿元底价摘得NO.2022G43地块。

地块编号NO.2022G43，地块位于雨花台区铁心桥街道数字大道以北、纵二路以东地块（荷塘A），地块面积28246.32平方米，土地性质为Rb商住混合用地，出让年限为住宅用地七十年，商业用地40年，总起始价21.2亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为39000元/平方米，楼面起始价为21444.01元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0<Far≤3.5，规划建筑高度≤100米，规划建筑密度≤35%，规划绿地率≥30%。

南京地铁小镇开发建设集团有限公司（南京地铁）以总价11亿元底价摘得NO.2022G44地块。

地块编号NO.2022G44，地块位于江宁区麒麟片区经三路以西、纬七路以南地块(汇5)，地块面积31379.67平方米，土地性质为R2二类居住用地七十年，总起始价11亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为28500元/平方米，楼面起始价为17527.27元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.0，规划建筑高度≤60米，规划建筑密度≤20%，规划绿地率≥30%。

南京地铁小镇开发建设集团有限公司（南京地铁）以总价3.9亿元底价摘得NO.2022G45地块。

地块编号NO.2022G45，地块位于江宁区麒麟片区经三路以东、纬七路以南地块（汇11），地块面积12567.19平方米，土地性质为Rb商住混合用地，出让年限为住宅七十年，商业40年，总起始价3.9亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为28215元/平方米，楼面起始价为15516.6元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.0，规划建筑高度≤60米，规划建筑密度≤35%，规划绿地率≥30%。

南京能谷能源产业发展有限公司以总价23.8亿元底价摘得NO.2022G46地块。

地块编号NO.2022G46，地块位于江宁区麒麟高新区运粮河东路以南、沧波门北街以东地块，地块面积152037.45（含仅出让地下空间30036.46）平方米，土地性质为R2二类居住用地、

Bb商办混合用地，出让年限为住宅七十年，商业40年，总起始价23.8亿元，楼面起始价为5819.64元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划综合容积率3.35，规划建筑高度≤180米，规划建筑密度≤50%，规划绿地率≥15%。

南京乐航房地产开发有限公司（江宁城建）以总价4.6亿元底价摘得NO.2022G48地块。

地块编号NO.2022G48，地块位于江宁区淳化街道工业园三号路以西、端拱路以北地块，地块面积22423.61平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价4.6亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为22000元/平方米，楼面起始价为10257.05元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.0，规划建筑高度≤60米，规划建筑密度≤18%，规划绿地率≥35%。

南京新都市建设发展有限公司（江宁经开集团）以总价10.75亿元底价摘得NO.2022G49地块。

地块编号NO.2022G49，地块位于江宁区江宁开发区金鑫东路以西、新丰路以北地块，地块面积40169.49平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价10.75亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为24300元/平方米，楼面起始价为10704.64元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0<Far≤2.5，规划建筑高度≤80米，规划建筑密度≤20%，规划绿地率≥30%。

南京新都市建设发展有限公司（江宁经开集团）以总价16.95亿元底价摘得NO.2022G50地块。

地块编号NO.2022G50，地块位于江宁区江宁开发区金鑫东路以西、新丰路以南地块，地块面积66732.81平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价16.95亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为24800元/平方米，楼面起始价为11043.39元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0<Far≤2.3，规划建筑高度≤60米，规划建筑密度≤20%，规划绿地率≥30%。

南京新都市建设发展有限公司（江宁经开集团）以总价10.25亿元底价摘得NO.2022G52地块。

地块编号NO.2022G52，地块位于江宁区江苏软件园科技大道以东、东吉大道以北地块，地块面积48061.09平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价10.25亿元，楼面起始价为10663.51元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0<Far≤2.0，规划建筑高度≤60米，规划建筑密度≤20%，规划绿地率≥35%。

南京乐航房地产开发有限公司（江宁城建）以总价5.8亿元底价摘得NO.2022G53地块。

地块编号NO.2022G53，地块位于江宁区空港新城朝阳路以东、义庆路以南地块，地块面积45559.15（含仅出让地下空间3329.31）平方米，土地用途为R2二类居住用地，总起始价5.8亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为17170元/平方米，楼面起始价为6867.18元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.0，规划建筑高度≤60米，规划建筑密度≤20%，规划绿地率≥30%。

南京地铁资源开发有限责任公司（南京地铁）以总价5.05亿元底价摘得NO.2022G54地块。

地块编号NO.2022G54，地块位于浦口区江浦街道五华路以东、基隆路以南地块，地块面积27178.85平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价5.05亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为23000元/平方米，楼面起始价为7741.93元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.4，规划建筑高度≤80米，规划建筑密度≤20%，规划绿地率≥35%。

青岛海信房地产股份有限公司（海信）以总价5.2亿元底价摘得NO.2022G55地块。

地块编号NO.2022G55，地块位于浦口区江浦街道浦云路以南、康安路以西，地块面积16286.75平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价5.2亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为31000元/平方米，楼面起始价14582.37元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.0，规划建筑高度≤60米，规划建筑密度≤20%，规划绿地率≥35%。

南京金基睿创房地产开发有限公司（金基）以总价6亿元底价摘得NO.2022G56地块。

地块编号NO.2022G56，地块位于浦口区桥林街道浦乌路以南、南湾街以西03地块，地块面积76678.39平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价6亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为20000元/平方米，楼面起始价为6804.25元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤1.15，规划建筑高度≤18米，规划建筑密度≤25%，规划绿地率≥30%。

南京名泉置业有限公司（龙湖）以总价8亿元底价摘得NO.2022G57地块。

地块编号NO.2022G57，地块位于浦口区江浦街道珠泉路以北、同心路以东地块，地块面积26842.88平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价8亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为30000元/平方米，楼面起始价为14901.53元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.0，规划建筑高度≤60米，规划建筑密度≤22%，规划绿地率≥35%。

南京嘉旭置业有限公司（龙湖）以总价21.4亿元底价摘得NO.2022G58地块。

地块编号NO.2022G58，地块位于浦口区江浦街道台北路以南、兰源路以东01号地块，地块面积66562.72平方米，土地性质为Rb商住混合用地，出让年限为住宅七十年，商业40年，总起始价21.4亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为28280元/平方米，楼面起始价为11482.19元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.8，规划建筑高度≤80米，规划建筑密度≤35%，规划绿地率≥30%。

南京大村建设投资有限公司（大江北国投）以总价23.8亿元底价摘得NO.2022G59地块。

地块编号NO.2022G59，地块位于浦口区江浦街道科新路以北、团结路以西地块，地块面积69936.7平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价23.8亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为30500元/平方米，楼面起始价为15468.53元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.0＜Far≤2.2，规划建筑高度≤80米，规划建筑密度≤20%，规划绿地率≥35%。

南京国诚置业有限公司（南京安居）以总价10.8亿元底价摘得NO.新区2022G07地块。

地块编号NO.新区2022G07，地块位于江北新区广西埂大街以北、浦滨路以西（NJJBd010-11-01）地块 ，地块面积23213.73平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价10.8亿元，楼面起始价为23262.1元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.01≤R≤2.0，规划建筑高度≤60米。

南京国诚置业有限公司（南京安居）以总价10.35亿元底价摘得NO.新区2022G08地块。

地块编号NO.新区2022G08，地块位于江北新区广西埂大街以北、浦滨路以西（NJJBd010-11-07）地块，地块面积18930.92平方米，土地用途为R2二类居住用地七十年，总起始价10.35亿元，楼面起始价为22780.19元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.01≤R≤2.4，规划建筑高度≤80米。

南京轩宇投资置业有限公司（扬子国投）以总价11.75亿元底价摘得NO.新区2022G10地块。

地块编号NO.新区2022G10，地块位于江北新区园胜路以南、慧谷路以西(NJJBd040-10-25）地块，地块面积26013.17平方米，土地用途为Rb商住混合用地，出让年限为住宅七十年，商业40年，总起始价11.75亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为33500元/平方米，楼面起始价为16131.94元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.01≤R≤2.8，规划建筑高度≤100米。

南京奥体建设开发有限责任公司（奥体建设）以总价11.1亿元底价摘得NO.新区2022G11地块。

地块编号NO.新区2022G11，地块位于江北新区七里河大街以北、江北快速路以东（NJJBd010-04-32）地块，地块面积19828.84平方米，土地用途为Rb商住混合用地，出让年限为住宅七十年，商业40年，总起始价11.10亿元，商品住房（毛坯）销售均价最高限价为35350元/平方米。

据土地出让文件显示，该地块规划容积率为1.01≤R≤3.0，规划建筑高度≤100米。