中指研究院:二十城物业服务水平仍以三星为主 各星级物业服务价格指数同比大部分呈上涨趋势

来源:中国网地产 2022-07-07 19:07:34

7月7日,由北京中指信息技术研究院主办,中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2022房地产市场趋势报告会”在北京隆重召开,研究主持单位现场发布了《2022年上半年物业服务价格指数研究报告》。

2022年两会工作报告强调“加大社区养老、托幼等配套设施建设力度,促进家政服务提质扩容”,“发展智慧城市、数字乡村”等工作要点,物管行业利好政策频出。同时,在经历房地产市场流动性危机之后,物业企业更加注重自身业务独立性,成为存量时代下的民生服务担当。站在新的起点,紧抓新的机遇,行业开启“服务升级、奋斗不止”的新征程。

在此背景下,中指研究院秉持“客观、准确、科学、合理”的理念,在分析总结历年研究经验及物业管理行业发展现状的基础上,开展“中国物业服务价格指数系统”和“中国物业服务星级评价标准体系”研究,并对五星级物业服务标杆案例进行剖析。

本次研究有以下主要结论:

整体来看,2022年6月二十城物业服务价格综合指数为1075.48,同比上涨0.14%,涨幅较去年同期收窄0.27个百分点;环比上涨0.06%,涨幅较上期收窄0.02个百分点。二十城各星级物业服务价格指数同比大部分呈上涨趋势。

物业服务收费方面,二十城物业服务均价为2.48元/平方米/月;从不同星级物业服务收费来看,各星级物业服务收费同比均上涨。三星级物业服务收费为2.01元/平方米/月,同比上涨0.20%;四星级物业服务收费为2.73元/平方米/月,同比上涨0.10%;五星级物业服务收费为3.80元/平方米/月,同比上涨0.03%。

样本方面,整体来看二十城物业服务水平仍以三星为主,占比45.58%,四、五星级项目占比54.42%。从城市分级看,一线城市的四、五星级项目占比为64.29%,环比上升1.30%;从区域看,珠三角地区和西南地区四星级与五星级样本之和占比均超60%,分别为60.61%和61.92%,占比领先于环渤海地区、长三角地区和中部地区;从城市角度看,北京、上海、深圳、南京、武汉、天津、重庆、昆明八个城市的四、五星级样本占比均超过60%,领先于其他城市;二十个城市的软件和硬件平均得分分别为81.48分和80.85分,软件平均得分略微高于硬件平均得分,2022年上半年软件、硬件服务水平均有提高。

(责任编辑:崔瑞婷)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
中指研究院:二十城物业服务水平仍以三星为主 各星级物业服务价格指数同比大部分呈上涨趋势
来源:中国网地产2022-07-07 19:07:34
整体来看,2022年6月二十城物业服务价格综合指数为1075.48,同比上涨0.14%,涨幅较去年同期收窄0.27个百分点;环比上涨0.06%,涨幅较上期收窄0.02个百分点。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved