22城首轮土地成交溢价 流拍双双向好

来源:中国网地产 2022-06-30 14:08:34

中国网地产讯 近日诸葛找房数据研究中心发布《2022上半年房地产市场总结与展望|土地篇》。报告指出,溢价与流拍呈现向好态势是今年首轮集中土拍的突出特征之一。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,22城2022年首轮集中土拍平均溢价率为3.89%,较去年第三轮上升1.85个百分点,但不可否认的是,自去年第二轮集中土拍规则加码之后,房企资金压力上涨,高溢价情形自此一去不复返。与此同时,22城2022年首轮集中土拍平均流拍率为9.34%,较去年第三轮下降9.42个百分点,自去年第三轮集中土拍起,流拍现象持续减少。

22城首轮土地成交溢价 流拍双双向好_中国网地产

从土拍热度来看,南北分化特征愈加凸显。深圳、合肥、厦门等南方城市表现亮眼,其中,深圳以14.98%的溢价率位居榜首,由于地块稀缺、地理位置较佳,地块十分抢手,深圳溢价水平偏高也属意料之中;合肥整体溢价率为11.20%,位居榜二,主要是本轮优质地块占比提升发挥了较为显著的作用;厦门以6.78%的溢价率位列第三。同时,北方城市在本轮集中土拍中,多数城市表现较为平淡,青岛、济南、天津等城市的溢价率均低于2%,沈阳、长春双双呈现“0”溢价。对比去年第三轮集中土拍溢价情况,超8成城市溢价率较上轮上升,其中深圳、合肥分别以10.33%、6.52%再居涨幅前二之位,长春、沈阳、杭州、宁波4城呈现下降态势,且跌幅均在2%以内,其中宁波、杭州位居跌幅前二之位,本轮溢价率较上轮分别下降1.05个百分点、0.58个百分点。

22城首轮土地成交溢价 流拍双双向好_中国网地产

(责任编辑:王佳滢)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
22城首轮土地成交溢价 流拍双双向好
来源:中国网地产2022-06-30 14:08:34
溢价与流拍呈现向好态势是今年首轮集中土拍的突出特征之一。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,22城2022年首轮集中土拍平均溢价率为3.89%,较去年第三轮上升1.85个百分点,但不可否认的是,自去年第二轮集中土拍规则加码之后,房企资金压力上涨,高溢价情形自此一去不复返。与此同时,22城2022年首轮集中土拍平均流拍率为9.34%,较去年第三轮下降9.42个百分点,自去年第三轮集中土拍起,流拍现象持续减少。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved