“我很喜欢‘一盅两件’的生活，有空跟家里人、朋友，甚至熟悉的工作伙伴喝喝茶，吹吹水，这已经成为我放松自我的方式。所以我喜欢住在家人朋友的附近。”

“我是新广州人，但是很喜欢广州的生活氛围，上个电梯隔壁阿姨会跟我聊天，去买个菜阿叔也会热心跟我说这个菜要怎么做。我就喜欢烟火气浓的地方。”

“我家有两个小孩，我要买的房子肯定是要有很多小孩子自由玩耍交流的场地，在小孩子交流的时候，大人们也有聊天交流的地方。”

近年来，随着市场行情的变化，楼市购买逻辑也发生了变化，产品进入用户导向新阶段，房子不只是居所，更是搭建生活场景的情感容器，以及承载美好生活的重要载体。来自深圳的卓越集团深谙此中道理。

｢晴翠｣，是卓越集团秉承“以人为本”核心理念，坚持对城市发展、本土文化和人居生活习性需求的深刻洞察，为城市C位人物打造兼顾“自我、事业、家庭和社交”四大强社会关系平和之道的标杆性产品。

深度参与构筑深圳CBD

卓越产品力

卓越集团，创立于1996年，伴随着深圳的沃土而生长。历经26载蓬勃发展，现已成长为全国性实力房企。形成地产开发、城市更新、资产运营、商企服务四大业务版块，业务遍及全国40余城。

除了在住宅地产多有建树外，卓越也是深圳CBD的商业地产开发商。作为业内公认的地标专家，卓越先后缔造了福田卓越世纪中心、前海壹号、后海中心等城市封面。从商办到住宅，卓越出手出手皆为精品，从深海社区——卓越蔚蓝海岸到别墅群落——卓越维港等等。发展至今，卓越亦已成长为一家多元化城市综合运营商。

寻求“居住、事业、社交、自我管理”思维需求的平衡之道

以用户为导向“晴翠系”已成强IP

“如果一块土地能让城市C位人物四个需求越容易兼得、越发方便、时间成本越低，那么这个项目就越合适做晴翠；如果时间成本越高，这就不能做晴翠。”

卓越在观察城市发展和人居需求变化后，2020年，在自有客研体系的基础上，针对上千组客户样本进行调研，根据需求构建了“晴翠系”产品系，确保每一座晴翠，都是定制精品。

卓越从用户需求视角出发，择城市C位人物的“居住、事业、社交、自我管理”四维需求能最大化平衡的目标地块，除了在立面、景观、户型、乃至风格搭建生活场景、表达个性外，还以圈层化、时代化、社交化等规划理念，缔造多元场景私享专属空间，保证居住品质的同时兼容熟人交际，通过在时间和空间中寻求“舒适”的平衡点，释放人生至大效能，从而实现居住时间效率的至大化，承载美好生活。

项目效果图

到现在，全国已经落地有7座晴翠系产品，数据显示，2021年，卓越“晴翠系”产品在成都、东莞、嘉兴、扬州等城市均快速赢得了市场的口碑，成为继蔚蓝系之后的又一大IP。

布局湾区，落子广州

为城市打造卓越美学经典

广州楼市作为房企布局大湾区的必争之地，近年来吸引了地产行业中的佼佼者前来竞技，让市场中亮点频现。近期，堪称空间美学缔造者的房企——卓越，携全球第八座晴翠入驻广州，为羊城市场带来新的亮点和热点。

作为卓越重磅明星产品，每座晴翠择址均落子具有潜力的城市未来生长主轴上，配合周边完善文化、教育、商业品质配套，形成居住氛围浓厚、烟火气十足的优质人居生活圈。据悉，番禺市桥南板块已将近三年没有新盘推出，早期有些建设的项目无论是户型功能整体规划设计还是智能化管理服务，难以追上现代人对美好生活追求的脚步。

显然，板块需要全新的产品承接居住品质升级的需求。当卓越独有的空间美学设计理念和市桥人文历史相碰撞，带来的是广州首座熟人社交社区——卓越·晴翠府。

项目效果图

在卓越看来，人的需求是产品保持活力的关键，因而在晴翠府设计之初，就结合区域人居独有特性，通过对居住空间、社区空间的匠心专属设计，实现与家人、与邻里、与城市的连接。在晴翠府生活的人们，不仅可以和朋友、家人、合作伙伴共享3KM内城芯商圈繁华，更是通过卓越把社交生活场搬到了家门口的空间规划打造，让居住者出门所及都是街坊、友人，增强生活环境的熟悉度与粘性，节省了不少社交及机会成本，真正实现美好人居生活。周边约6公里河岸线自然资源，也让生活在这里的人群感受便利与自然之美，焕新桥南品质人居。

社区效果图

搭建焕新人居想象的社交生活场  

熟人社区开启全新生活方式

一件优秀的空间美学精品，强调的不仅仅是艺术的价值，用完全自由的思想和表现方式，洞察、观察、审视社会；更应该从社会需求出发，针对现有问题提供解决方案。作为全国第8座晴翠作品，卓越·晴翠府自带优质DNA基因，对标五星级度假酒店标准，打造森系酒店式社区，为市桥南这片本身就有着浓厚烟火气的板块，带来酒店式熟人社交生活场。

园林效果图

所谓熟人社区不再是简单的表达熟人住在同一个社区。新型的熟人社区是通过增加公共区域空间，让人加强交流和交往，形成具有温情的新型邻里关系。而重提塑造新型熟人社会，顺应行业发展新的趋势和动向。

如何在熟人社区实现 “事业、家庭、社交和自我管理”的平衡和效率？从居住空间来看，是通过拓宽专属领域，来实现空间的越级享受。而在社区中，卓越·晴翠府搭建的是焕新人居想象的社交生活场，把酒店才有的场景搬到家的楼下。对标瑰丽酒店的私享会所“晴会所”，涵盖健身、私宴、茶室、行政酒廊、咖啡吧等功能场景，是邻里之间兴趣社交、建立共同爱好的空间。

晴会所效果图

晴会所效果图

利用架空层和约3.6万㎡园林打造的多重序列空间，相当于家里的“第二会客厅”，为了业主社交需求打造了实力派圈层社交系统、孩子成长榜样系统、太太沙龙社交系统、自我提升管理系统四大系统，34种空间。

架空层效果图

居住品质兼容熟人交际，在卓越看来，在家门口就能搭建平易近人的社交生活场。未来小区不仅是孩子的成长陪伴空间，也是邻里之间兴趣社交、建立共同爱好的空间，这里也能满足老年群体的健身、社交功能，让长辈们真正找到沉浸式的颐养生活，多层次体验，满足社交生活的意趣，焕新人居想象。

在新的时代、新的社会结构背景下，构建新型熟人社会是趋势所在，更需要能承载这种需求和向往的“熟人社区”。这个7月，洞悉需求变化的卓越将以“晴翠系”卓越•晴翠府献礼广州，打造“生活实力派”的理想居所。

卓越•晴翠府即将在7月开放，敬请期待！