双地铁+40000高密客群,社区商铺投资新潮

来源:中国网地产 2022-06-29 13:57:38

互联网时代,人们越来越追求便捷高效的生活。希望下楼就能买到新鲜蔬菜、找到一家熟悉的馆子,希望走几步就有街可逛,既能填满每天的休闲时光,又不会在路上消耗太多时间。

你或许不知道商铺投资能有多高的收益,但你一定能亲身感受到社区商铺是生活中不可或缺的一部分。因此,社区商业将成为未来商业发展的蓝海!

NO.1 社区临街商铺 为何越来越走俏?

纵使全世界都能包邮,但日常的柴米油盐还得下楼。疫情之下,各大一线城市鼓励线下实体消费,拉动经济稳固增长。

我们以上海的社区商铺十尚坊商业街来看,2005年十尚坊招商时的租金为3-4元/㎡/天,到2007年涨到8-9元/㎡/天,并且租金每两年带有5–7%的递增,到现在已经发展为15元/㎡/天,且出租率在95%以上。从十尚坊商业街的租金涨幅中,我们清晰地看到了社区商业的潜力。

但是,好商铺一铺难求!伴随着城市人口增多与土地减少的矛盾爆发,为保障居民基本住房需求,政府开始限制商业地产的开发,好商铺真的卖一个少一个。

如果要问:南京哪里的商铺有潜力?那不得不说,站在城市发展风口自然是水涨船高的。

NO.2 南京城市发展所向 入主正当时

鼓楼滨江作为南京重点打造的十大功能板块之一,总投资约800亿,规划建设约100万㎡商务商贸载体,近几年配套全面升级,成为一座宜居、宜业、宜游的现代化城市名片,也是南京城市发展的一片烫金热土。

区域利好,板块升级。江望润府商业街区的出现,填补了周边高品质消费的空白,街区定位为“家门口的商业”、“打通最后一公里”,以高阶业态规划,切实解决区域业主的“体验式”消费需求。这一发展模式,成为当下备受欢迎的商业模式。

NO.3 鼓楼滨江核芯 地段优势明显

好的产品要处于好的地段,才能放大它的价值。难能可贵的是,这种市场需求下的“宠儿”,还拥有地段优势。

我们先从项目所处的位置说起。江望润府坐拥方家营醇熟商圈,拥有区域交通优势、人口优势、资源优势等战略红利,优质资源汇合于此,选对好位置,才能有“金”无险。

项目距离在建的地铁5号线方家营站约650m,距离地铁9号线大桥南路站约1km,不仅汇聚人流,也汇聚商机、财富,正所谓,地铁一响,黄金万两。

项目紧邻大观天地、深业漫埠、中冶和悦港(规划)等醇熟商圈,形成一站式繁华生活圈,吸引人潮涌入,揽聚一城财富光芒,掀起社区商铺投资潮。

另外,项目自带约660户业主,周边高端社区林立,链接约40000高密人群;紧邻拉小直属分校约1400名师生,核心道路、社区出入、地铁站等多重人气对流,掌控商铺生命线。

NO.4 方正空间布局 多元业态经营

临街的天然优势,商铺更易收获行人的“注目礼”,江望润府超优街区动线规划,方正空间格局,铺铺临街,无商业盲角,更好的铺型展示,引流效果升级,让经营得心应手。

约4.8米挑高,空间更开阔,黄金进深比,升级空间利用率,满足银行、教育、美容、轻餐饮、便利、宠物店等业态。小面积、低总价、低入席门槛,易租易转,轻松躺赢,引领资产配置新趋势。

全城销售 仅此30席

 对于投资来说,江望润府临街旺铺具有:客流量稳定、收益稳定、相对投入成本低等优点,更适合投资或经营。仅此30个珍藏席位,错过再无。

此外,江望润府臻席车位全城销售中,高品质地面铺设、天花吊顶,让归家从容舒适,车库还搭载了智能化管理系统,拍照计费,避免接触,快速归家。

于鼓楼滨江核芯地段,一席专属车位、一间醇熟旺铺,大量人潮涌入,未来价值无限可期,入手正当时。

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(责任编辑:王佳滢)
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