互联网时代，人们越来越追求便捷高效的生活。希望下楼就能买到新鲜蔬菜、找到一家熟悉的馆子，希望走几步就有街可逛，既能填满每天的休闲时光，又不会在路上消耗太多时间。

你或许不知道商铺投资能有多高的收益，但你一定能亲身感受到社区商铺是生活中不可或缺的一部分。因此，社区商业将成为未来商业发展的蓝海！

NO.1 社区临街商铺 为何越来越走俏？

纵使全世界都能包邮，但日常的柴米油盐还得下楼。疫情之下，各大一线城市鼓励线下实体消费，拉动经济稳固增长。

我们以上海的社区商铺十尚坊商业街来看，2005年十尚坊招商时的租金为3-4元/㎡/天，到2007年涨到8-9元/㎡/天，并且租金每两年带有5–7%的递增，到现在已经发展为15元/㎡/天，且出租率在95%以上。从十尚坊商业街的租金涨幅中，我们清晰地看到了社区商业的潜力。

但是，好商铺一铺难求！伴随着城市人口增多与土地减少的矛盾爆发，为保障居民基本住房需求，政府开始限制商业地产的开发，好商铺真的卖一个少一个。

如果要问：南京哪里的商铺有潜力？那不得不说，站在城市发展风口自然是水涨船高的。

NO.2 南京城市发展所向 入主正当时

鼓楼滨江作为南京重点打造的十大功能板块之一，总投资约800亿，规划建设约100万㎡商务商贸载体，近几年配套全面升级，成为一座宜居、宜业、宜游的现代化城市名片，也是南京城市发展的一片烫金热土。

区域利好，板块升级。江望润府商业街区的出现，填补了周边高品质消费的空白，街区定位为“家门口的商业”、“打通最后一公里”，以高阶业态规划，切实解决区域业主的“体验式”消费需求。这一发展模式，成为当下备受欢迎的商业模式。

NO.3 鼓楼滨江核芯 地段优势明显

好的产品要处于好的地段，才能放大它的价值。难能可贵的是，这种市场需求下的“宠儿”，还拥有地段优势。

我们先从项目所处的位置说起。江望润府坐拥方家营醇熟商圈，拥有区域交通优势、人口优势、资源优势等战略红利，优质资源汇合于此，选对好位置，才能有“金”无险。

项目距离在建的地铁5号线方家营站约650m，距离地铁9号线大桥南路站约1km，不仅汇聚人流，也汇聚商机、财富，正所谓，地铁一响，黄金万两。

项目紧邻大观天地、深业漫埠、中冶和悦港（规划）等醇熟商圈，形成一站式繁华生活圈，吸引人潮涌入，揽聚一城财富光芒，掀起社区商铺投资潮。

另外，项目自带约660户业主，周边高端社区林立，链接约40000高密人群；紧邻拉小直属分校约1400名师生，核心道路、社区出入、地铁站等多重人气对流，掌控商铺生命线。

NO.4 方正空间布局 多元业态经营

临街的天然优势，商铺更易收获行人的“注目礼”，江望润府超优街区动线规划，方正空间格局，铺铺临街，无商业盲角，更好的铺型展示，引流效果升级，让经营得心应手。

约4.8米挑高，空间更开阔，黄金进深比，升级空间利用率，满足银行、教育、美容、轻餐饮、便利、宠物店等业态。小面积、低总价、低入席门槛，易租易转，轻松躺赢，引领资产配置新趋势。

全城销售 仅此30席

 对于投资来说，江望润府临街旺铺具有：客流量稳定、收益稳定、相对投入成本低等优点，更适合投资或经营。仅此30个珍藏席位，错过再无。

此外，江望润府臻席车位全城销售中，高品质地面铺设、天花吊顶，让归家从容舒适，车库还搭载了智能化管理系统，拍照计费，避免接触，快速归家。

于鼓楼滨江核芯地段，一席专属车位、一间醇熟旺铺，大量人潮涌入，未来价值无限可期，入手正当时。