6月24日，合肥市限购政策再次调整并开始执行。
此次政策调整主要集中于四个方面。第一，户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格；第二，非本市户籍居民家庭购房资格认定中，社保个税认可追溯、补交；第三，法人、非法人组织可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。其中，新建商品住房需为开发企业自行销售的房源；第四，限购资格查询时，非限购区域住房（新站区、瑶海区、新桥产业园）不再计为家庭住房套数，刚需资格认定标准不变。
国家统计局发布的最近5月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，5月合肥新房销售价格环比上涨0.1%，同比下降0.6%；合肥二手房销售价格环比下降0.5%，同比下降2.7%。
这是今年前5个月以来，合肥新房住宅销售价格首次实现环比上涨。二手住宅销售价格环比已经连降5个月，二手房同比价经连续下降9个月。
根据克尔瑞研究院数据，今年前5月，合肥市区住宅月均成交规模为36.6万平方米，较去年下半年月均成交规模下降了24%，同比差距更是高达五成以上。
克尔瑞分析认为，在整体市场走冷的背景下，合肥的楼市成交规模因此走低。不过，就近期市场来看，在房贷利率下调、新站、瑶海等区域放松限购等利好下，合肥的住宅市场成交规模连续3月上涨，市场较年初有所回暖。当前，合肥的房贷利率普遍仍在5%以上，对比其它城市仍有一定的下调空间。若这些利好进一步释放，合肥的住宅市场也将进一步回暖。
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