昨日，位于城南岱山的纯新盘首开·南岸潮鸣新领5、6、7、8号楼销许，共计108套房源，户型建面约89㎡、113㎡，另有约2450元/㎡升级包可选，首开在即。

首开·南岸潮鸣销许 截图于南京网上房地产

报名时间：2022年6月24日上午9:00——2022年6月25日上午9:00；

报名方式：关注公众号“南京房地产微政务”，点击“房帮宁”→“买房报名”→“商品房报名·线上报名”，点击”南岸潮鸣花园”进行报名；

报名材料：上传身份证照片、购房证明

领销许宣传稿

一、开盘最高优惠约10万！113㎡打造8.65米超宽双阳台

值得一提的是，首开·南岸潮鸣本次首开5#、6#、7#、8#楼，销许均价约31983—33232元/㎡，其中建面约113㎡的户型只有8#楼的中间户和西边户有，想要入手的买房人一定注意！

不仅如此，第一次开盘，首开也拿出了满满的诚意，本网在项目现场了解到，开盘将会有惊喜优惠！

话不多说，先来和本网一起看一下首开·南岸潮鸣的两个户型和样板间。

建面约89㎡户型，三房两厅一卫。三开间朝南，客厅餐厅厨房一体化；约6.35米的宽景大阳台连接次卧与客厅；南北卧室都带景观飘窗，舒适度极高。

建面约89m²户型图

建面约113㎡户型，三房两厅两卫。起居室LDKB一体化，空间更大化利用；约8.65米南向双阳台，几乎只有在高端住宅产品里才能看到；约5.65米的面宽让户型看上去比实际面积大不少；主卧为套房设计，独立卫浴私密性较强。

建面约113m²户型图

建面约113m²的样板间实景图：

建面约113m²的样板间实景图

建面约113m²的样板间实景图

建面约113m²的样板间实景图

建面约113m²的样板间实景图

建面约113m²的样板间实景图

建面约113m²的样板间实景图

建面约113m²的样板间实景图

建面约113m²的样板间实景图

项目升级装修包约2450元/㎡，标准包括新风、地暖、中央空调三大件，采用方太、摩恩、西门子等品牌，卫生间水龙头、花洒等多为高仪品牌（最终交付以开发商公布为准）。

装修标准一览

二、4-6层主城低密洋房！坐拥400米湖岸线 容积率仅约1.2

了解了项目本次开盘的优惠和样板间实景，再来跟本网看一下产品吧！首开·南岸潮鸣项目沿湖打造2栋4层和12栋6层的低密洋房，整个社区仅352户，得房率约84%。

首开·南岸潮鸣鸟瞰图

项目容积率仅1.2，通常容积率每降低约0.1，绿地率就将增加约1%，同时社区内也将会增加约10棵树，而首开·南岸潮鸣整体绿化率超过约35%，这也大大提高了居住的舒适度。

首开·南岸潮鸣坐拥400米湖岸线，可谓是自带一线湖景景观资源。未来居住在临湖几栋的业主，基本可以在阳台上随时俯瞰湖景，感觉相当惬意！

同时，社区内部以“一轴、两境、五园”为格局，整体主题为“四季港湾”。项目匠心打造了约800㎡的临湖休憩空间、儿童活动区、景观中轴等，给业主创造了较为阔绰的休闲娱乐空间，未来可以在这里散步，慢跑、陪孩子玩耍……

效果图

整个项目建筑风格为现代简约风，外立面采用米黄色一体板、深灰色体板等建筑材料打造，通过体、面、线的组合和比例控制，加上沉稳大方的色彩运用，来塑造简洁、端庄、雅致的立面形象。

三、一部首开史 半座北京城！国内惟一参与建设“双奥三村”的品牌

首开·南岸潮鸣作为首开在南京的第5个产品，由首开地产独家开发并操盘，也是首开地产2022年度战略升级之作，首开对这个项目的重视程度可见一斑！

虽然对于南京人来说，这家房企可能有些陌生，但其实，首开地产拥有40多年的国企历史背景，布局了30多座城市，缔造了多个享誉国际的重量级项目。

企业素有“一部首开史，半座北京城”的美誉，其销售额常年位居北京房企前列。作为国内唯一参与建设“双奥三村”的房企，亚运村、奥运村、冬奥村、国家体育馆、国家速滑馆·冰丝带都有它的身影。

要知道，其实首开在2006年就已经进入南京了。江悦光年、新悦光年、都会澜岸、金茂悦等多个项目均为有首开的身影。

四、一步河西，配套同享！出则繁华入则宁静

首开之前和其他品牌合作开发的都会澜岸，离南岸潮鸣不远。这次首次独立操刀的南岸潮鸣依然择址河西南岸的中央科创生活区，可见首开对该板块的发展潜力相当认可。

中央科创生活区板块发展比较早，配套齐全，生活氛围也十分浓厚，加上近几年交通基建的不断完善，可谓是“一步河西”，即可同享河西配套。

鸟瞰图

交通上，项目周边地铁7号线（在建）、S2号线（在建）、16号线（规划中）三线地铁环绕，自驾走岱山东路可直通河西，上绕城高速、宁芜公路，可快速到达南京南站、雨花核心区、新街口等区域；不远处的跨秦淮新河大桥预计年内就将通车，板块内的岱山东路北延也建设之中。

商业上，附近的东来奥南城、世茂在建商业体等满足日常生活所需；鱼嘴商务中心、华侨城欢乐滨江、吴侯街商圈以及河西中部的元通商圈等均在不远处，一脚油门均可快速抵达。

教育医疗上，金陵中学岱山分校、岱山实验中学等诸多教育资源环伺（具体学区以教育局划分为准）；附近一公里有梅山医院，西善桥卫生服务中心，还可以共享河西儿童医院、明基医院等医疗资源。

生活休闲上，项目北侧600米就是六朝古都遗址公园，南侧环绕自然湖泊，可瞰戴山，岱山西路接龙藏大道可快速到达三桥公园与鱼嘴湿地公园，不失为周末闲暇，观江览景的好去处。

写在最后：

中央科创生活区与河西鱼嘴商务区、河西中心CBD、南京软件谷毗邻，这些区域聚集了大批金融、IT行业的高端人才。比起动辄验资5、6百万的河西南，该板块对于这些人群在宁置业安家，提供了高性价比的选择。

目前主城区寸土寸金，首开在中央科创生活区打造出南岸潮鸣这样低密洋房的作品，可谓是诚意满满！

项目低总价+高优惠，对于在河西上班的刚需和轻改善人群都是不可多得上车机会！最新消息！首开·南岸潮鸣项目销许已领，马上开盘，心动不如行动！

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首开·南岸潮鸣营销中心地址：

南京-雨花台区-岱山南路与衡村街交汇处

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