众所周知，南京南部新城作为南京高端改善的代言孕育了不少高端住宅，并且，其河核心片区大校场并在今年南京首轮土拍里一枝独秀，成为主城供应“顶流”片区。

不得不说，未来新房上市，新房库存量上升，区域内卷将越来越严重，高端品质楼盘云集，扎堆出货，想要脱颖而出，只有靠极致的产品力。

要说产品力，在南部新城第一时间想到的，一定是大校场翡丽铂湾，顶级的建造标准、硬核的产品实力，都展现出板块高光产品的潜力，最近刚好迎来其王牌户型189㎡户型首推，完全能满足高品质高端住宅爱好者的需求。

1 PART

品质标杆，自然是用行业天花板级的标准打造产品，翡丽铂湾即是如此。

起步非凡 保障圈层纯度  翡丽铂湾仅打造162㎡与189㎡两种户型，平缓无杂质的产品面积跨度，吸引同等纯粹家庭的自然聚合；同时以162㎡至阔大平层尺度作为门槛，设计5栋18-19F纯粹低空楼层建筑，将奢宅门槛提升的同时，给予社区低密舒适度。

效果图

极致服务 高奢会所礼遇

出于平衡成本与利益的考虑，很多高端住宅放弃会所空间，让业主尊贵感大打折扣。但翡丽铂湾坚持会所配置，以【本心会所】在满足功能之上，创造身份的认同感，既打造艺术走廊，还配有专属健身空间、休闲水吧、邻里会客厅，室外休闲庭院等，给业主提供精品酒店场景感和社交环境。

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为了满足高净值人群的需求，还搭配专属咖啡品牌PHILI COFFEE体验，用高标准的服务，给业主身份上的认同感。

世界语境 极简美学立面

翡丽铂湾更是将极致美学演绎到极致，南外立面采用大面积整幅玻璃幕墙下沉，且无缝衔接，窗墙比做到极致，边框趋0设计，基本除了底部的少量建筑框架，整体看上去全是玻璃幕墙，这样的整幅玻璃设计在南京几乎算是首秀！

即使是北侧也不带连廊，玻璃面较大，现代感十足。

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酒店式园林体系

景观方面，翡丽铂湾倾心打造雅奢酒店园林体系，规划「八境之园」，包含尊享大院、密林花园、酒店式地库、层级水院、露台酒吧、亲子客厅、下沉会所、归家礼序，氛围感和仪式感十足！完美接轨国际生活方式，对味高端人群的理想。

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2 PART

对于内部空间的理解，翡丽铂湾以更贴近生活的基调，从健康、舒适、质感上全面升级，由内向外都将品质感呈现到极致。

六恒·真科技住宅

全屋采用“恒温、恒静、恒氧、恒洁、恒湿、恒智”六恒科技系统，引入恒温（地源热泵系统）、恒湿（温湿调节系统）、恒氧（置换新风系统）、恒静（系统窗隔音降噪）、恒智（智慧节能控制系统）、恒洁（新风除霾系统）在内的六恒科技住宅，为业主舒适健康生活保驾护航。

高端住宅 甄选全球一线品牌

极致的质感，离不开昂贵材料的运用。卫生间与厨房，采用当代台盆龙头、唯宝“浴缸、台盆、一体式智能马桶”赋予生活尊贵体验的同时兼具品质与艺术审美。

厨房的博世“蒸烤一体机、油烟机、洗碗机、燃气灶”四件套同时还人性化的增加摩恩垃圾处理器。

样板间实景图

低调、内敛、克制的色彩搭配

硬装的色彩选择上，基本采用了黑白灰组合，不管是地面、墙面、柜体，还是岩板、木饰面、金属线条、大理石台面、皮质背景墙，都严格控制在一个灰度体系里。这样做，也给了软装更多可能性。

无主灯照明 酒店级观感

客厅照明，舍弃惯用的主灯照明手法，改用筒灯、射灯、灯带等间接照明的悬浮式无主灯设计，增加空间层次感，这更是奢华酒店级的观感。

样板间实景图

质感饰面 天然大理石材

地面选择了印记灰天然大理石材，代替传统瓷砖铺地面；厨房台面、玄关台面，全部严苛甄选高规格劳伦金黑色岩板,质感全面升级。

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可以看出，翡丽铂湾由内而外，从框架到细节，从构思到执行，从选材到精工，每一处都呈现着高品质感，都可以感受满满的诚意。

3 PART 

本次加推的189户型更是王牌品质，多维度的空间感考究、前所未有的空间尺度，结合面积与档次，翡丽铂湾似乎在整个主城都没有对手。

· 独立入户门厅，约7-8㎡的私享入户空间，私密性更强，利用率更高；

· 约3.1米层高，优于市场同级产品空间高度，高端住宅必备的纵向空间；

· 四开间朝南，约15米南向整体面宽，获得更多的南向采光面；

· 约11.7米长、1.8米宽的三开间“跑道”阳台，更利于区隔休闲和晾晒空间；

· 270°转角落地窗，南向窗墙比超0.7，内外视野最大化；

户型鉴赏：

户型图

LDKB设计 超级巨厅

翡丽铂湾以流畅动线贯穿观景区、沙发区、会餐区，打造LDKB超级巨厅成为互动交流的家庭磁场，完成一次全新的生活洞察，消融生活的边界。

独立入户门厅、电梯厅

约7-8㎡的私享入户空间，完备玄关收纳体系，轻松卸下风雨兼程。同时独享私家电梯，出行归家一键直达，收获最大限度的尊贵与私密。

中、西餐厨配置

中西导台等开放式定制空间，区隔重油与轻餐，中厨、西厨与餐厅有机融合，成就居者日常生活的私趣领地。

样板间实景图

双酒店式套间

五星级酒店式主卧套间设计，两套独立起居系统，营造专属“自我”氛围，彰显对家庭成员平权式的关照；分离式卫浴将干湿分离做到极致，保证每一处空间的干净整洁，同时设置浴缸、淋浴双配套，给予酒店式套房卫生间的享受。

样板间实景图

综合看下来，翡丽铂湾完全有实力作为代表南部新城产品力天花板的项目，据悉项目建面约189㎡户型加推中，作为其王牌户型，更是值得亲临现场一看，品质高端住宅，不容错过！

南部新城中央生态区

南京振业新城•翡丽铂湾

建面约189㎡天幕大平层，新品上市！