温州市区购买首套房可补贴购房款0.6%

来源:央广网 2022-06-21 16:16:42

北京6月20日消息 据温州住建官方微信公众号消息,近日温州住建局发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》(以下简称《政策》),《政策》包括降低首套、二套商贷首付比例,首次在市区买房给予购房款0.6%的消费补助,提高住房公积金提取额度、最高贷款额度等15条政策,进一步加大对刚性和改善型住房需求给予支持力度。

《政策》显示,温州市此轮发布的政策措施按照时间节点划分主要分为两大部分。第一部分是有效期截至2022年9月30日的“前6条”,其主要内容包括:支持居民合理住房需求,对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定,并享受首次贷款购买普通自住房的利率优惠。举行人居节、房展会、月光经济周等活动,大力宣传本市城市建设成果和生态宜居环境。开展“温暖安居”优惠活动,满足合理住房需求。

对居民家庭首次购买普通商品住房或二手住房申请商业贷款的,执行最低首付比例20%的规定;购买第二套住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例为30%。鼓励银行进一步降低居民家庭首套刚需住房贷款利率,以更优惠的利率和更快的速度加强商品房抵押贷款发放。合理确定利率水平,在坚持底线原则的基础上,推动利率下调,向底线靠拢。保持温州住房贷款利率在全省乃至长三角地区处于较低水平。

《政策》中的第二类是有效期到今年年底甚至更长时间的“后9条”,其主要内容包括:2022年6月12日起至2022年12月31日期间,个人首次购买市区(含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区)新建普通商品住房、存量住房(以网上签订浙江省商品房、存量房买卖合同时间为准),在取得房屋不动产证后,给予购房款0.6%的消费补助,领取不动产证后3个月内申请,逾期视同放弃补助。同时,支持金融机构创新按揭贷款产品,为上述购房人办理中长期按揭贷款,可采取在前3年内还息不还本等创新型贷款方式。

加大对三孩家庭的住房公积金贷款支持力度。按照国家政策生育三孩的缴存职工家庭申请个人住房公积金贷款的,最高贷款额度上浮50%。(注:该政策与阶段性政策不叠加,结合人口发展政策长期执行)

《政策》还提到,进一步放宽落户政策,在市区具备合法稳定住所或合法稳定就业的人员,可向居住地公安机关申报落户;具备大专以上或相应学历的人员,可在市区先落户后择业。暂无居住地落户条件的,可迁入公共集体户。

(责任编辑:孙悦)
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温州市区购买首套房可补贴购房款0.6%
来源:央广网2022-06-21 16:16:42
北京6月20日消息 据温州住建官方微信公众号消息,近日温州住建局发布《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》(以下简称《政策》),《政策》包括降低首套、二套商贷首付比例,首次在市区买房给予购房款0.6%的消费补助,提高住房公积金提取额度、最高贷款额度等15条政策,进一步加大对刚性和改善型住房需求给予支持力度。
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