4月武汉二手房市场回升 预计后续市场企稳

来源:中国网地产 2022-06-21 13:47:13

中国网地产讯 近日,诸葛研究院发布《2022年4月武汉房地产市场监测报告》。报告指出,2022年4月,受中上旬局部区域疫情影响,武汉新房市场略显疲态,供需规模双双缩减,而与新房截然不同的是,二手房市场本月走出独立行情,成交量维系上升局面,但仍不及去年同期。价格方面,新房、二手房价格分别呈现上涨和下跌姿态。预计接下来,随着武汉疫情基本得到控制,以及降准降息利好加持,后续市场修复节奏有望提速。但月初受“五一”影响,以及疫情后楼市初步复苏,市场成交动力偏弱,5月全月成交规模难以有大幅增长,整体企稳。 

从当前在售及待售楼盘来看,武汉市面上房源充足,不乏一些区位、品质俱佳的项目,如洪山区的中建福地星城,其开发商中建三局国资背书,品质、交房时间等有所保障,同时项目周边名校环伺,如华中师范大学、武汉理工大学鉴湖校区等,教育资源丰富度较高,产品建面约78-120㎡,均价约24209元/㎡,值得购房者关注。从即将入市的项目来看,预计5月将有约25个左右项目入市,且蔡甸区和东湖新技术开发区开发商的加推及新推力度值得期待。结合4月取证项目来看,湖北交投产城华园项目由湖北交投产城控股集团匠心打造,地处光谷生态大走廊、黄金十字轴核心区位,附近有在建轨道交通19号线的花山河站,且坐享严东湖湿地公园等生态资源,另外,项目周边的当代卡梅尔小镇、天纵水晶郦都等小区已经入住,整体居住氛围较浓厚,产品建面约88-128㎡,当前在售均价约16000元/㎡。

整体而言,4月疫情延缓了部分开发商的供货步伐,随着这些项目集中入市,将进一步提升武汉市面上房源的丰富度,购房者的选择空间将进一步拓宽,同时在降准降息的利好影响下,购房成本有所下降,购房者可根据自身需求适当选择入市。


(责任编辑:杨帆)
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4月武汉二手房市场回升 预计后续市场企稳
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近日,诸葛研究院发布《2022年4月武汉房地产市场监测报告》。报告指出,2022年4月,受中上旬局部区域疫情影响,武汉新房市场略显疲态,供需规模双双缩减,而与新房截然不同的是,二手房市场本月走出独立行情,成交量维系上升局面,但仍不及去年同期。
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