海明威曾说过，“如果你有幸在年轻时到过巴黎，那么以后不管你到哪里去，它都会跟着你一生一世。”

居住体验也是如此。当你习惯了高端酒店的无微不至和极致的舒适感，便再也难以忘却。

纽约Central Park Tower、香港Opus、伦敦海德公园……他们更像是与城市的共同创作，拥有着城市核心资源和地段，以私人定制、高贵品质为特色，吸引着与之匹配的精英群体。

这其中，每一座高端公寓所呈现出的气质，俨然是精英群体外在的身份象征，这也是其能够受到高关注度的原因。

前段时间，南京华贸中心与托尼洛·兰博基尼达成战略合作，将联合打造托尼洛·兰博基尼品牌公寓。

启动仪式现场图

一、南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓亮相

托尼洛·兰博基尼品牌在1981年诞生于意大利博洛尼亚，由托尼洛·兰博基尼先生创立，业务板块涉及高端地产、五星级奢华酒店、顶级家具等奢侈品领域。

托尼洛·兰博基尼公寓，则是一个新兴的豪华“宿”品牌，通过在繁华都会和度假胜地打造高端公寓来传递意大利设计的永恒魅力。

效果图

实际上，仅仅凭借“托尼洛·兰博基尼公寓”这一个名字，就可以带给市场无限期待。

作为长三角特大城市的南京，亟需这样一座“门面担当”的作品。本质上，这不仅是一种品牌的联合，更是一种实力的体现——主动拥抱世界，展示自己的吸引力。

不仅如此，从位置上来看，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓地处鼓楼繁华核心、玄武湖畔。沿黄金轴线中央路自北向南，省级行政机关、高校、科研人才等分布周边，优越区位不可再造。

区位图

这种深厚的历史文化底蕴和区位优势，恰好是托尼洛·兰博基尼品牌所看中的。换句话说，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓不仅是一座精致的完美生活居所，更是融合历史文化、城市特点而塑造的时代艺术品。

二、大师级团队设计，超多惊艳细节

如此的起点和调性，便注定了南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的不凡。更何况，这还是整个综合体项目中，唯一可供珍藏的部分。

而这种稀有性，恰恰也是精英群体所看中的特质。

不过，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓所带给市场的惊艳，更多还是源自于产品本身：在高周转盛行的当下，很少有企业还能够如此不计成本去设计一个产品，只为革新居住体验。

知名团队设计，致敬精英圈层

将细节做到极致，是每一个品质房企的追求。南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓就是如此，不惜成本，精心雕琢每一个建筑细节。

这种极致追求，从项目所在综合地块的设计方案开始便已深入骨髓。据了解，为了更为深刻的体现南京历史文化特色，项目携手KPF、ECADI、DLC、MVA、WSP等十余家国际知名设计公司，将国际先进的设计理念和南京历史文脉有效的融为一体，在建筑之中融入历史的痕迹。

其中，KPF是知名的建筑师事务所，被誉为“城市天际线雕塑家”。全世界范围内，有200多座高层和超高层建筑是KPF的设计，包括108层的香港九龙车站大厦、480米高的香港环球贸易广场、492米高的上海环球金融中心、288米高的上海恒隆广场以及现在正在建的660米高的深圳平安金融中心等等。

项目所在综合地块外立面，也是由美国KPF建筑事务所担纲整体设计，整体建筑风格简洁大气；

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托尼洛·兰博基尼艺术公寓的园林景观则由知名团队DLC地茂景观设计执笔，上海虹桥天地、北京前门大街等等均是其代表作品。尤其是虹桥天地，还一举荣获2020年ULI亚太区卓越奖，专业水准很高。

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室内空间的设计则由知名团队SWS GROUP打造，公寓整体按照国际星级酒店标准打造，格调明显，空间感十足。

值得一提的是，SWS是一家立足于中国上海，在英国，阿姆斯特丹和吉隆坡设有分办公室的多元化建筑室内设计事务所。其打造的万科翠湖山晓项目，还入围了2019英国国际设计大奖，享有很高的美誉度。

建面约66㎡样板间示意图

四重归家系统，搭配精美园林景观体系

相比住宅来说，高端公寓更强调私密性，具备居住氛围感的园林景观体验往往会被忽视。

不过，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓在此基础上进行了革新，不仅保留了社区园林景观体系，而且配置有四重归家门禁系统，以及六大智能安保系统，包括电子巡更、智能监控系统、室内外安防系统、数字化可视对讲、多重安防智能门锁和人脸识别等等，保障舒适度的同时兼顾私享体验。

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据悉，整个园林设计，DLC采取了封闭围合式，即由建筑围合而成的内向型花园，营造出动静结合、舒适惬意的景观环境，既在城市核心，又游离于浮华之外。

所以对于南京托尼洛·兰博尼基艺术公寓的业主，每次出门恐怕都会产生一种“穿梭感”：前一秒还在花园漫步，但下一个场景，已经是城市的灯火霓虹，更有千年古城的历史厚重感扑面而来。这种奇妙的体验感，也只有南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓才能够拥有。

整体约80%得房率，营造阔绰室内空间

室内空间的营造，是南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的又一大亮点。

需要注意的是，市面上大多数公寓产品的得房率多在60%~70%左右，甚至很多高层住宅产品的得房率也仅在73%左右，而南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓加上每个户型赠送的飘窗面积后，整体的得房率高达约80%，实用性更胜一筹。

开间尺度带来的感官刺激也很强。尤其是建面约46㎡户型，开间达到约4.5米，大尺度飘窗几乎同宽，室内的采光、观景效果十分优秀。

建面约46㎡户型图

要知道，同类产品的开间大多设置在3.7米左右，但其建面约46㎡户型却能够达到约4.5米，开发商和设计团队对于空间尺度的严格要求，可见一斑。

建面约46㎡样板间示意图

如果你真实地在南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓建面约46㎡样板间中体验过，脑海中必然会浮现出这样一句诗：“玻璃晴朗，橘子辉煌”。

目之所及是整面无拼接的玻璃窗，尘世的束缚仿佛在此刻消失殆尽，这种通透之感甚至可以一扫疲惫和阴霾，唤醒钝化已久的审美知觉。

而建面约66㎡户型，则做到了一室两厅的布局设计，双开间设计，很大程度上减少了相互之间的干扰。不过，唯一不变的还是大面积通透玻璃飘窗的设计，浪漫又充满情调。

建面约66㎡户型图

高标准装修，匠心一览无余

不过，对于南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓来说，空间格局只是前奏，精致的装修细节才是重头戏。

大面积整面景观飘窗采用的是三层中空LOW-E+超白钢化玻璃，整体无拼接，制作工艺更是市场一流水平，通透性、安全性也非常高；

室内的墙面采用的高科技环保材料——木塑护墙板，曾获得国家“十环认证”；局部“雀眼”木纹木饰面设计，直接对标一线品质，彰显品味；

样板间示意图

室内硬件采用的是美国进口品牌麦克维尔，采用”天水地水”二联供系统，相对于传统的VRV系统，它出风的体感更舒适，而且能耗更低、更节能。这也是丽思卡尔顿、江苏大剧院同款品牌。

样板间示意图

而意大利品牌smeg的电冰箱和油烟机、同为一线品牌的洗碗机&洗烘一体机等等均在交付标准之列，这也表达了南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的观念：一切高端的配置，都只是为了品质生活服务。（具体装修标准以开发商公示为准）

样板间示意图

样板间示意图

样板间示意图

样板间示意图

国际金钥匙服务标准，开启尊崇生活

不仅如此，为了给业主带去更为极致的居住体验，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓以国际金钥匙服务标准打造专业服务团队，以高端定制服务体系，营造尊崇生活体验。

在提供涵盖“衣、食、住、行、康、乐、育、游”八大生活资源服务的基础上，还将提供一公里特卫保障、五大私密防护、十种应急预案、二十四小时秩序服务等。

三、城市核心区位，暗藏深厚文化底蕴

每一座经典项目，都离不开区位的加持。这一点上，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓几乎是无可挑剔。

区位图

项目咫尺城市主干道中央路、新模范马路、玄武湖隧道；无缝连接地铁1号线新模范马路站，直线距离南京站约2公里，直线距离禄口机场40公里。同时，依托于1号线可轻松换乘地铁2号线、3号线、4号线、S1号线、S3号线等，以速度执掌全城。

值得一提的是，整个项目还是新模范马路站的地铁上盖。也就是说，不管外界骄阳似火还是风雨交加，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓的业主都无需从地面绕行，自电梯可直达负一楼、直连地铁站，并且能够实现与商业综合体的路线连通，大大提升出行效率和居住体验。

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另一方面，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓距离玄武湖直线约300米，这也是中国最大的皇家园林，漫步、踏青都是不错的选择，部分高楼层户型甚至能够眺望秀美湖景。再加上，“南朝四百八十寺之首”的鸡鸣寺、“江南第一楼”的阅江楼、历史文化街区颐和路公馆区以及明城墙环绕周边，两千年风华过往呼哨而过，历史与未来，在此刻汇聚。

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商业配套也是无需多言，一路之隔就是南京香格里拉酒店，随时为业主带来星级享受。同时，项目自带商业综合体，后期将汇集社交聚会、艺术展演、购物消遣、美食等功能，营造一站式潮流生活体验。

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有如此地段优势，和品牌加持，南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓，可以说是直接站在了巨人的肩膀之上，以凌云之姿带给城市更多惊艳和想象。

写在最后：

对品质生活的追求是永无止境的。这种追求，与行情无关，而是关乎产品本身，强烈的身份认同感以及能够给高净值人群带来的生活方式的变化。

南京托尼洛·兰博基尼艺术公寓，就像是一种生活方式的迭代升级，所谓“出则繁华尽揽，入则静谧独享”，大抵如此。

目前项目已全球发布，正在销售中！