地铁寻房 | 地铁10号线一期年内开通 沿线哪些楼盘即将搭上快车?

来源:中国网地产 2022-06-07 13:47:31

纵观天津地铁四通八达,区域覆盖之广,为都市生活提供了极大的便利,“地铁时代”正在到来。随着各线路的不断延伸,沿线楼盘也搭上了地铁这班快车,区域价值更加显著。

近期我们沿着地铁4号线探寻了一众优质楼盘,而今乘着地铁10号线一期即将开通的东风,对沿线的潜力新盘进行盘点。

加强区域联动 地铁10号线一期年内通车

5月11日,天津地铁10号线一期工程最后一面直流1500V开关柜顺利合闸,江湾二支路站至于台站区间接触网一次性送电成功,标志着天津地铁10号线一期工程全线电通。从市住建委获悉,地铁10号线一期计划于今年10月1日之前开通运营。

天津地铁10号线一期西起西青区于台站,北至河东区屿东城站。从城市东北到西南,连通了4个行政区,依次是西青区、河西区、东丽区、河东区。

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(图片来源于天津广播)

地铁10号线一期全线总长约21.2公里,设有21座车站。通车后,将与地铁1、2、4、5、7、8、11号线等实现换乘,串联起丽江道、珠江道、天钢柳林、津滨大道等多个重要板块。联动了中心城区与东南部,拉通了区域之间的交流,将对周边的经济发展产生显著的促进作用,成为天津市的东南大动脉。

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(地铁10号线一期换乘站盘点)

多元产品选择 沿线楼盘即将搭上快车

纵览全域,目前地铁10号线一期沿线的在售新房项目共计十一个:河西区5个,河东区1个,东丽区3个,西青区2个。楼盘总价区间分布比较广泛:既有总价200万的刚需盘,又有品质改善盘,还有千万元高端改善盘,接下来一起来看!

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(地铁10号线一期沿线项目盘点)

东丽区

地铁10号线一期经过东丽区,周边分布有上东金茂府、上东金茂智慧科学城、誉东苑三个项目。

上东金茂府以刚改和改善户型为主,是金茂布局天津的“府系”力作,目前在售建面约为83-115㎡的户型,均价约33000元/㎡,预计今年8月份交付。

上东金茂智慧科学城,以洋房和小高层为主,全装交付,主推建面约83-115㎡的户型,均价约23500元/㎡。

誉东苑目前处于待售状态,项目由2栋26层的高层和4栋18层的小高层组成,主推建面约87-116㎡的户型,价格待定。

河东区

在河东区,地铁10号线一期沿线仅分布有凯旋门一个新盘,项目预计今年6月交付,在售的只有建面约80㎡的2室2厅1卫,购房选择的局限性比较大。

河西区

地铁10号线一期经过河西区,周边共分布有5个新盘:财经大学站和微山路站附近3个,玛钢厂站和春海路站附近各1个。

华宇御熹臺和中交融正均属于小型社区,华宇御熹臺共设有9栋楼,仅148户,项目规划有叠拼和洋房,目前仅剩部分建面约100-105㎡的洋房在售,均价约40000元/㎡。

中交融正规划4栋高层,共计438户,预计2023年6月交房。项目在售户型只有两种,建面约88㎡的 3室2厅1卫、建面约108㎡的 3室2厅2卫,均价33000元/㎡。

同为中交旗下的中交融成,目前主推建面约89-105㎡的小高层产品,均价约39000元/㎡,140㎡的大户型则暂未入市。

绿城·天津诚园入市时间较早,2019年就已经开盘售卖,预计于今年年底交房。项目还签约了师大二附小学校,入住后对业主的子女教育是一大助益。

西青区

10号线一期经过西青区,沿线分布有两个项目,均在江湾二支路站附近,分别是融创梅江壹号院、龙湖天曜,都属于高端改善盘。

龙湖天曜主推建面约143-230㎡的高层和小高产品,均价为43000元/㎡;融创梅江壹号院,在售建面约186-252㎡小高层、洋房产品,均价为45000元/㎡。新盘持续探寻 锁定地铁10号线一期

2022年5月初,我们以寻找地铁4号线为起点,探寻沿线地铁盘。地铁10号线一期与地铁4号线在沙柳南路站交汇,向东南延伸,接下来我们将把目光聚焦在即将开通的地铁10号线一期,共同探寻沿线各个项目在城市发展中的作用,观其如何与城市共生长,为城市发展带来活力与生机。

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(责任编辑:杨帆)
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