中国网地产讯 近日，诸葛研究院发布《2022年4月无锡房地产市场监测月报》。报告指出，2022年4月，长三角区域范围内疫情反弹局势加重，房地产市场恢复进程受阻，无锡新房成交量价齐跌，五城区成交规模更是呈现全员下滑态势。预计接下来，随着疫情阴霾逐渐散去，从中央到地方的政策效应将会逐渐显现出来，成交有望迎来回升态势。
结合当前待售项目及4月取证情况来看，经开区的推盘动作将大幅增加，随着区域发展战略的不断推进，汇聚了众多高新技术产业，与之相关的各项配套规划也层出不穷，板块价值水涨船高，因此经开区多集聚价位偏高的高端住宅项目，如御璟天玺、华发中央首府、融创CHINA山水江南等，其中御璟天玺是由华宇、路劲、苏高新三强联袂倾力打造的低密纯墅社区，依托优越区位及优质资源，以建筑对话世界，引领无锡进入纯墅时代，缔造优质居住体验。
值得注意的是，经开区在商业、医疗以及教育资源的配置上更为突出，所以经开区更适合注重教育、生活便利度的改善群体。另外，对于刚需群体而言，惠山区接下来的加推项目值得关注，如大华公园荟，项目集萃教育、商业等优质资源于一身，交通便利更是项目的亮眼之处，同时，价位水平偏低，对于刚需群体较为友好。
整体而言，生态宜居既是无锡楼市发展的优势，也是其稳健发展的支撑，在具备宜居特点之下，近期无锡楼市政策端吹来阵阵暖风，信贷扶持力度不断加大，因此，当前政策环境相对宽松加之在售及即售房源较为充足，购房者可根据自身需求恰当入市。
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