疯狂种草 度假风拉满的实景示范区 就该在南京刷屏

来源:中国网地产 2022-06-03 18:48:31

世间的美好,莫过于你期待已久,恰好我如约而至。

今天,江核新金融中心晴樾府实景示范区正式公开,露天泳池惊艳揭晓,浓浓度假风情扑面而来,人们的视线和感官瞬间苏醒。当这场美学风暴突袭南京,更是解锁了一种全新的生活方式。既然不能纵身入山海,那就把度假过成每一天的诗吧!

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实景图 项目授权供图

01

高颜值露天泳池,打开江核的另一面

爱上一个楼盘,需要多久?一秒!就在刚刚,晴樾府让许多人一眼心动!

流水潺潺,花团簇拥,广西埂大街上的一个“玻璃盒子”突然闯入了我们视线,这不是误入了哪个艺术馆,而是晴樾府的售楼处。在没到现场前,我们曾数次幻想过它“可能的样子”,但绝对想不到竟是这般独具艺术气质。

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售楼处内部是很鲜明的ins风格,如一袭杂志画报,在眼前徐徐展开。

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今天的公开,还有一点小小的仪式感。晴樾府特别邀请了一群平均年龄只有5岁的小业主,来到现场合唱,还别出心裁地安排了美人鱼秀。这不禁让人好奇,为什么做出这样的设置?

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答案揭晓,晴樾府将首个“微度假社区”搬进江核,并创建了新晋网红打卡点—高颜值露天泳池,而且还是实景展示!敲重点,泳池不是沙盘上的模型,现在就能触摸感知;它也没有被“锁”在室内,而是充分向业主打开!

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事实上,在多次推倒重来的过程中,设计团队罗朗景观慢慢窥见一个真理:舒适的居住地不是小区,而是酒店。

而这种理念,被许多高端住宅运用。比如,曼谷“汤臣一品”IDEO,让人过目难忘。

再比如新加坡的SETIA,凭借蜿蜒的度假风水景,长期霸榜。

当晴樾府决定将“微度假”风情植入社区,注定开始一场大胆的创新。项目以露天泳池为核,构建酒店式归家动线+城市绿洲公园景观。让人大感意外的是,它竟然大大方方亮出露天泳池实景,让业主提前感受到未来的生活场景!

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常规认知的泳池四四方方、横平竖直,一般只能游泳,但晴樾府露天泳池的构造和功能,全然不是这样。它以简约的折线勾勒出不同尺度的空间结构,景观随着池道蜿蜒变化,有水稻梯田的既视感,浮台、水、花坛处于相近的平面上,给人一种无边的镜面感,视觉很震撼。

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它也不像别家单一泳池外围加个草坪就结束了,而是细分为戏水池、浅水区、深水区,更配备浮台(设座椅)、遮阳廊架(可以坐下来喝茶聊天),甚至有帐篷、座椅以及健身设施…总之,你有多挑剔,它就有多丰富。

它不只是适用于全龄段的泳池,与其他项目截然不同的是强互动感。这种亲水体验,不只是在游泳中感知,而是坐在岸边,手轻轻一搭就能触碰到水。没有什么emo,是美景和玩水抚平不了的。泳池旁有很多几何线条步道,栽种了不少热带植物,流线型设计让人莫名亲近。

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很难想象,一个小区泳池竟被做出可观可赏可玩的新高度。随手发个朋友圈,说不定有人会以为你在某个海岛风情度假酒店。即使在此地办一场户外婚礼或拍杂志大片,也无突兀感。

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实地看,会觉得所有线条和细节都让人极度舒适,而背后的细致也肉眼可见。泳池池壁选用极小的绿蓝色瓷砖铺装,高低、转角、坡度一一骑缝,保证线条顺畅。植物色彩和疏密的栽种,也恰到好处。每一个角落都格外出片,让人忍不住驻足拍照。

有点惊艳的是,晴樾府将正对泳池的5号楼一层作为架空层,并在其间设计了健身设施、茶室、童玩室等,这会在很大程度上提升泳池的互动性。

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不论是立面还是廊架处理,均给人一气呵成的整体感。当我们上下打量初露真容的建筑立面时,隐约体会到上海日清设计传达的语言:唯有干净纯粹的镜面之美,才能让人怦然心动。

“爱惨了”,有业主在现场兴奋地给朋友发去语音,有人分享到朋友圈,有人拍抖音,有人转到小红书…今天的江核上空,飘得都是度假的心绪、艺术的气息!

02

城市绿洲,“无界”玩耍

仅从泳池这一“特写”镜头,已经轻松地想象出未来在晴樾府的交互画面。围绕露天泳池,晴樾府构筑了一个无界玩耍的绿洲场域,营造润物细无声的舒适尺度。

从迎宾之门(小区入口)进来后,会看到很有仪式感的对称树阵,从泳池边穿过,注意力轻松就被欢声笑语吸引过去。你在廊下看风景,看风景的人在楼上看你。

从设计者的蓝图中可以窥见,各功能区衔接紧密,利用率很高。也期待这些场景,走向实景。

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效果图 仅供参考

每栋楼都有自己的优势,基本平权。我们热爱的丰盈和尺度,都能找到。无论是老人带小孩、年轻人带宠物、单身只身而来、家庭聚会,在自家楼下都能找到悠闲和自在。

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效果图 仅供参考

社区内规划有阳光草坪、惬意的林下空间,只需一张椅子,一树斑驳绿荫,这样的城市绿洲乐得逍遥自在。把帐篷带到楼下,就能露营。而好看的景观,架空层的利用,很多可以坐的地方,让人们更愿意在楼下相聚,眼神交流也变得多多。

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效果图 仅供参考

儿童活动区,同时也是老年健身、青年休闲等全龄活动集结地,老少皆可陶然于此,哪怕是社恐,也能在轻度流汗中获得松快…

无论是休憩好静,还是挥洒好动,来去身影交错共存又互不打扰,大家不仅能平等使用公共空间,还能照看使用其他空间的其他年龄段成员。没有谁是工具人,我们带娃时,也可以同步交流,视线可以捕捉到孩子的身影。

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效果图 仅供参考

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还有一点值得单独一说。根据要求,消防登高面需硬质铺装,晴樾府会放置一些园艺小品及凳子,以软性空间拓展活动场地。

这一切,正是国际化的本色,到处都是让你来玩的气息,人没有在居住体验中被细分。晴樾府的触角,给你意料之中的尊贵感,更给你意料之外的愉悦。

现在再看下户型图,会恍然大悟,为什么晴樾府要在阳台和飘窗上不吝投入,因为景色太美,当然要拍照纪念啊,又不是谁都能拥有这样的生活!

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户型图

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户型图

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户型图

而因为汤臣一品同款设计团队HWCD的量身打造。以上种种,用户到现场即可亲自感受,无需多言。

03

三大隐藏优势解锁,或将迎来新评估

今天,随着晴樾府实景示范区的亮相,它的三大“额外优势”也陆续被解锁。果真是一个宝藏小区,不断给我们带来新惊喜。

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 区位图

  • 规整的地块、阔绰的楼间距,或许再难复制

如今江核的在售或待售项目,一改前期大体量惯例,小地块小社区偏多,公共空间狭窄、楼栋少是未来大部分楼盘的共同现象,注定在景观上难有大的发挥空间。而晴樾府地块方正,体量中等,楼间距阔绰,纵向三排楼间距约54-57米,横向3、4#约29米,1、2#和5、6#约15-18米,这无疑给景观打造让渡了充分的空间。欢迎来晴樾府的阳台感受一番。

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效果图

  • 内部地标高,私密性强,外部包罗万象

晴樾府项目内部地标比市政地面高约0.8米,会带来良好的防涝防湿性、私密性、静谧度和尊贵感。

小区外围,城市景观河在侧,广西埂大街绿植很有仪式感,还能感受到江气。

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江核新金融中心的建设场景就在眼前,给人安定感。全南京乃至全江苏的城市封面,将在这里诞生。

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  • 与长江同频的格局,东南看江的气度

很多人对江核江景的价值,暂时还没有清晰的认知。而当市场反应过来时,已经高攀不起了。举几个例子。

上海汤臣一品,因为黄浦江在它的西边,小区整体面西而建,换了其它咯预判可能会被吐槽,但这可是贵到令人发指的汤臣一品,采光可以让步于江景。

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在南京,卖到10万一平的湾四,采取西南向布局,虽然间接吸收了扬子江大道的噪音,但收获了对望南京眼和夹江的视野。算得上是有舍有得。

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无论是汤臣一品,还是湾四,在面对江景时,都做出了看似反常的选择—正常来说,东南是黄金朝向,但江景在它们西侧,开发者几乎一致向江的方向行进。

不过,有些地方却“出生就在罗马”,比如南京给江核“预留”了天然东南的瞰景优势,可以接收豪横的江景,采光、通风、朝向无需妥协。

雅居乐滨江国际一直被誉为真正的江景宅,尤其是680㎡的天幕组团,长江在它的东南方,紫金山、紫峰、金鹰等天际线一窗打尽,这是长江南岸的楼盘看不到的景观。

雅居乐滨江国际一样,晴樾府同样拥有与长江平行的布局,无需内敛的看江视野。此刻,江北市民中心就浮在晴樾府的近景取景框中,还能将紫峰大厦、江苏广播电视塔、扬子江国际会议中心等一并收入视线中。

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待江核新金融中心建成后,摩天楼冲上云霄,长江的豪迈…这座城市精华的轮廓,尽汇于一眼,未来晴樾府业主透过窗户就能感受到。

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长江只有一条,高能级城市的资源,会越拉越大。这和巴黎、纽约、伦敦的江河景观房都贵的道理一样。相信在未来的某个时刻,像晴樾府这样的楼盘,会率先享受专属的红利。

04

珍贵的资源就在脚下

晴樾府之所以如此吸睛,不是因为尺度多么阔绰,成本多么昂贵,而是它呈现的是当下异常稀缺的生活样本。那些被我们忽略已久的楼下、脚下,才是实用、安全,也是美好的。

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插播一条新消息,晴樾府即将加推建面约112-129㎡房源,含升级装修均价约4万/㎡,目前实景样板示范区已经开放,欢迎亲临现场,验证上面所说的种种。

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(责任编辑:王永超)
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今天,江核新金融中心晴樾府实景示范区正式公开。
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