前4月房地产开发企业土地购置面积1766万平方米

来源:中国网地产 2022-06-01 14:23:33

中国网地产讯 近日,克尔瑞研究中心发布《研报》。报告指出,据国家统计局数据:1—4月,房地产开发企业房屋施工面积818588万平方米,同比持平;房屋新开工面积39739万平方米,下降26.3%;房屋竣工面积20030万平方米,下降11.9%。

三者较1-3月降幅分别扩大1pct、8.8pcts和0.4pct。 单月来看,4月房地产开发企业房屋施工、新开工和竣工面积分别为12329万平方米、9901万平方米和3101万平方米,同比分别下降38.7%、44.2%和14.2%。 

从数据上看,前4月施工面积增速已降至0%,创近五年新低。4月新开工面积不足1亿平方米, 规模为2014年以来月度历史新低,同比降幅较3月扩大21.9pcts;竣工面积环比再降34.4%,同样创月度历史新低。 全国房地产企业房屋施工、新开工、竣工三个不同阶段规模指标均创史低,增速大降的主要原因在于疫情管控极大影响了项目施工强度。新开工项目难以做到“应开尽开”、在建项目频遭停工、 竣工项目也无法如期竣工。此外由于房地产业和建筑业信心受挫,新开工和竣工规模更是一降再降。

房地产开发企业新开工面积月度走势(单位:万平方米)

4月新开工同比跌44% 竣工规模创新低_中国网地产

数据来源:国家统计局

房地产开发企业竣工面积月度走势(单位:万平方米)

4月新开工同比跌44% 竣工规模创新低_中国网地产

数据来源:国家统计局

据国家统计局数据:1-4月,房地产开发企业土地购置面积1766万平方米,同比下降46.5%; 土地成交价款955万亿元,下降20.6%;二者降幅均较 1-3月有所扩大。单月来看,4月土地购置面积和土地成交价款分别为427万平方米和283亿元,同比下降57%和28%。 虽核心城市普遍降低了土拍门槛并让利房企,但由于整体行业债务问题尚未解决,土拍仍以国央企拖底、底价成交为主。

全国房地产开发企业土地购置面积和土地成交价款增速(单位:%)

4月新开工同比跌44% 竣工规模创新低_中国网地产

数据来源:国家统计局

(责任编辑:王佳滢)
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前4月房地产开发企业土地购置面积1766万平方米
来源:中国网地产2022-06-01 14:23:33
据国家统计局数据:1—4月,房地产开发企业房屋施工面积818588万平方米,同比持平;房屋新开工面积39739万平方米,下降26.3%;房屋竣工面积20030万平方米,下降11.9%。三者较1-3月降幅分别扩大1pct、8.8pcts和0.4pct。
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