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中建智地29.8亿元竞得北京朝阳崔各庄乡奶西地块溢价率13.3%

来源：中国网地产 2022-06-01 10:54:13

中国网地产讯 5月31日至6月1日，北京第二轮集中供地活动开启，17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。

据悉金茂、懋源、城建+华润、中建智地、万科+朝开、首开参与京土储挂（朝）[2022]024号地块竞拍。最终中建智地以29.8亿元竞得，溢价率13.3%。

地块编号京土储挂（朝）[2022]024号，地块名称为北京市朝阳区崔各庄乡奶西村棚户区改造土地开发项目29-318地块，建设面积4.05万平，规划建筑面积5.67万平，土地用途为居住用地，起始价26.3亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格302450万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限29000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段，并竞报出“现房销售”面积，现房销售标准按照《商品房销售管理办法》（建设部令第88号）执行，现房销售面积按地上出让住宅部分计算，所在楼栋需整栋现房销售。

（责任编辑：杨昊岳）