首创·海河天地 引领商业新形态

来源:中国网地产 2022-05-26 16:43:09

首创城发 合XIN合力 与CHENG同XIN

2022年,复杂多变的世界格局、全球经济形势以及不确定性丛生的疫情,给明朗的前路加注诸多未知、云翳和挑战,当此之际,越是困难,越要坚定向前,冲出迷雾走向光明,最强大的力量就是同XIN合力!首创城发天然承载着社会民生责任,以“城”为核,与城市共进,构建紧密命运共同体,是首创城发新阶段的目标,也是初心。

首创城发华北区域 促进城市欣欣向荣

首创城发华北区域传承首创精神,践行首创集团城市开发建设和城市服务运营主体功能作用,共同促进社会、城市欣欣向荣发展,在商业产品赛道上,助力城市经济增长。

海河天地 锋芒闪耀 立足津门商业

在天津商业市场的发展进程中,首创城发华北区域垂范新型商业形态,力求从产品供给侧进行产品创新,促进天津实体经济高质量发展。

海河天地商街究竟有何魅力,让商业经营者竞相争藏,2022年4-5月,完成销售额约1亿元。

第九湾区 无限比邻 海河天地承世界

海河天地择址海河上湾发展带——世界第九湾区、津门源起之地,运河修开、漕运兴旺,商业基因早已深刻于此,城市百年变迁,海河旧貌新颜,如今已成为市商务局官方认证的七大商圈之一。丰沛的社会资源、出色的城市风貌、加之首创城发本身强大的造芯能力,这里必然成为城市中芯。

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(天津之眼实拍图)

居央见首 迭新城市 TOD生态之上复合商业街区

虽然天津有很多建设在地铁站点之上的商业,但是以城市交通运力为导向的综合开发项目却很少,海河天地则成为了首创城发在津少有的TOD生态之上的复合商街项目。通过TOD模式的合理规划,既能实现对土地的高效利用,又能优化公共交通,缓解城市拥堵,还能建成一个城市综合体,形成商业聚集效益。

作为城市迭代更新的产物,TOD项目开发模式有着1+1>2的增值效应。相关数据显示:纽约、伦敦、东京等城市成熟的“交通便利物业”价格平均高于同片区、同等类型物业30%以上,而北京、上海、广州等城市地铁沿线商铺出租率也基本都达到了100%,全国地铁附近的商铺租金水平比平均值高75%左右。

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(海河天地效果图)

百变业态 人如潮涌 积淀商业价值

商业作为城市的符号之一,其形态模式变化,代表着不同时代的发展浪潮,也反映着消费群体的喜好变化。内卷之下的商业空间不再只承担单一的消费功能,而是被赋予了人们生活社交等多元空间向外延伸的深层含义。

商业空间作为承载消费行为的载体,在当代激烈的竞争之下,差异化、个性化及文化内核,已经成为评判其是否具有商业价值的标准之一。

海河天地商街具有多元化业态经营属性,根据周边人群特性,打造针对义务教育阶段消费需求的教育主题“学子街”,针对办公白领一族以及中高端居住区的餐饮业态集群—“哏儿都味道文化街区”等等。 针对消费升级后的需求,规划了商餐文体创多元业态,场景式、沉浸式体验的功能,以此来进一步满足消费者。

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(海河天地打造示意图)

在产品形态上,海河天地二期产品设计建面约21-174㎡纯一层铺、建面约20-139㎡的纯二层铺,以应对不同业态、不同规模的商业需求。

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(商铺业态意向图)

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(商铺业态意向图)

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(商铺业态意向图) 

所谓商业街区,辐射的是区域消费人群,但基于港铁商业MALL的加持,未来或可囊括一座城市的消费人群;地铁6号线上盖,往来人潮如织,是商业集群均向往的理想地段。

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(海河天地效果图)

行稳致远 共赴未来

城市更新升级是首创城发集团锚定新蓝海、积极布局的第二增长曲线。TOD等智慧、绿色、低碳理念将继续发挥首创先发优势,提供独特的一体化综合服务方案,创新城市价值,助力城市界面的焕新升级,获取品牌长周期稳定收益,与城市共兴、共欣,与CHENG同XIN ,共赴未来!

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(责任编辑:杨帆)
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