太原出台稳楼市政策:首套购买90平米以下住房全额补贴契税

来源:澎湃新闻 2022-05-23 16:20:55

5月23日,山西省太原市人民政府网站发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),其中提到购买首套商品住房首付调整为最低20%(此前为30%),并且根据不同住房不同面积提供相应的契税补贴,首套住房面积在90平方米以下的由财政全额补贴契税。

《意见》自2022年5月20日起施行,有效期2年。

《意见》提出,首套住房面积在90-143平方米(含)的由财政补贴80%所缴纳契税,面积在143平方米以上的由财政补贴50%所缴纳契税。新市民、青年人来太原工作生活并购买首套新建商品住房的,无需再提供落户、社保、纳税等相关证明。

在支持改善性购房需求方面,《意见》提到,允许多孩家庭、投亲养老家庭通过“以旧换新”、“以小换大”等方式购买改善性新建商品住房,并在住房按揭贷款、网签备案和不动产登记手续办理等方面提供便利,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。对于购买第二套新建商品住房的,契税补贴标准参照购买首套新建商品住房标准下浮20%执行。

在保障人才购房需求方面,《意见》对符合条件的人才按照不同层级发放5万-20万元的一次性购房补贴。对其他类人才发放2万元临时购房补助。此外,还将加强公积金贷款支持力度,首付比例按20%执行;人才购买自住住房首次申请住房公积金的不受缴存年限限制,额度提高至100万元。实施灵活就业人员参加住房公积金制度,扩大住房公积金覆盖面。探索出台住房公积金“公转商”贴息贷款品种。

在保持房地产市场供应基本稳定方面,《意见》提出了11条措施,包括确保土地供应基本平衡,合理有序供应土地;房价地价联动,保持地价稳定;支持已批未建项目调整商业兼容比例、户型结构、房屋套数;支持居住用地商业兼容比例下限分别降低至3%、5%、8%;适当降低机动车、非机动车停车位配建比例;鼓励地下空间开发利用,经营性地下空间和地上建筑建设规模合并计算,不再计算土地费用;延长土地出让价款缴纳期限,新出让土地可按起始价的20%确定竞拍保证金,首付50%,余款一年内付清;优化城改项目土地出让金支付方式,返还部分在摘地后15个工作日内返还,之前参与城中村改造项目未返还的土地出让金,新购地时优先予以返还;加速土地二级市场流通,未达到开发总额25%的国有建设用地使用权可办理预告登记;加大税收政策支持力度,对房地产企业欠税及滞纳金的,在资金不足以同时缴纳的情况下,可先缴欠税,再缴滞纳金;优化预售监管资金使用,对重点监管账户实际入账金额和剩余货值总和能覆盖后续建设的,可根据新增工程进度申请拨付资金。

《意见》还提出,要加快发展租赁住房,重点推动保障性租赁住房建设,不断满足新市民、青年人住房需求。支持企业购买商品房作为租赁住房,符合条件的可获得30%财政资金补助和长期低息贷款支持。加快发展人才住房,推动实现“新来免租金”“新就业低租金”“新购房有优惠”。加快发展改善型住房,增加高品质住宅供应,支持拥有存量城改土地和拥有未开发用地的出险企业建设改善型住房。


(责任编辑:孙悦)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
太原出台稳楼市政策:首套购买90平米以下住房全额补贴契税
来源:澎湃新闻2022-05-23 16:20:55
5月23日,山西省太原市人民政府网站发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干意见》(以下简称《意见》),其中提到购买首套商品住房首付调整为最低20%(此前为30%),并且根据不同住房不同面积提供相应的契税补贴,首套住房面积在90平方米以下的由财政全额补贴契税。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved