保利发展控股:拟发行30亿元绿色中期票据

来源:中国网地产 2022-05-23 13:41:46

中国地产讯 5月23日,据上清所披露,保利发展控股拟发行30亿元绿色中期票据,发行期限为3年。

据募集说明书显示,债券牵头主承销商/簿记管理人为中国工商银行股份有限公司,联席主承销商为中国邮政储蓄银行股份有限公司。债券名称为保利发展控股集团股份有限公司2022年度第二期绿色中期票据,发行日为2022年5月24日至2022年5月25日。

发行人将加强募集资金管控,严格按照约定用途使用募集资金,募集资金用途不违反国家相关产业政策和法律规定。发行人计划将本期中期票据募集的30亿元用于以下绿色建筑项目开发建设。

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本期募集资金拟用于地产项目均为一二线城市普通商品房项目,不涉及地王项目,项目五证、环评、立项证件齐全,项目合法合规,项目企业自有资金比例不低于项目总投资的30%。项目套型建筑面积和价格符合所在地城建、税务部门对普通商品房的规定。

杨浦保利天汇项目由上海建庆置业有限公司负责实施开发,位于上海市,项目计划总建筑面积为12.97万平方米,已通过绿色建筑设计评价为三星级,并已通过公示期3;项目去化率约为84.36%。匡算如下:项目总投资金额约65亿元,其中自有资本金约26亿元,该项目2022-2024年合计拟投资金额为20.64亿元,其中绿色建筑部分拟投资金额为20.64亿元,拟使用募集资金12亿元,拟使用募集资金金额不超过普通商品房所占比例对应的用款金额,且全部用于绿色建筑项目支出。

杭州保利天汇项目由杭州建泽房地产开发有限公司负责实施开发,位于杭州市,项目计划总建筑面积为31.6万平方米,包含12栋高层住宅、1栋高层商业用房、1栋幼儿园,其中1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#楼等7栋高层住宅已获得“三星级绿色建筑设计标识证书”,项目去化率约为84%。匡算如下:项目总投资金额约104亿元,其中自有资本金约32亿元,该项目2022-2024年合计拟投资金额为24.35亿元,其中绿色建筑部分拟投资金额为15亿元,拟使用募集资金14.8亿元4,拟使用募集资金金额不超过普通商品房所占比例对应的用款金额,且全部用于绿色建筑项目支出。

保利和光辰悦一期项目由陕西保利地产开发有限公司负责实施开发,位于西安市,项目计划总建筑面积为31.48万平方米,已获得“二星级绿色建筑设计标识证书”,项目去化率约为85.5%。匡算如下:项目总投资金额约25亿元,其中自有资本金约8.47亿元,该项目2022-2024年合计拟投资金额为3.1亿元,其中绿色建筑部分拟投资金额为3.1亿元,拟使用募集资金1.6亿元,拟使用募集资金金额不超过普通商品房所占比例对应的用款金额,且全部用于绿色建筑项目支出。

保利和光尘樾二期项目由西安荣和实业有限公司负责实施开发,位于西安市,项目计划总建筑面积为38.17万平方米,已获得“二星级绿色建筑设计标识证书”,项目去化率约为65.96%。匡算如下:项目总投资金额约25亿元,其中自有资本金约9.5亿元,该项目2022-2024年合计拟投资金额为3.86亿元,其中绿色建筑部分拟投资金额为3.86亿元,拟使用募集资金1.6亿元,拟使用募集资金金额不超过普通商品房所占比例对应的用款金额,且全部用于绿色建筑项目支出。


(责任编辑:杨昊岳)
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