诸葛找房:2022年4月北京新房市场表现可佳 阴霾散后市场修复进程有望加快

来源:中国网地产 2022-05-23 11:32:57

根据房地产市场运行情况来看,尽管4月清明和疫情对楼市成交形成一定阻力,但北京新房市场表现可佳,成交端量升价落,供应端“井喷式”增长,二手房市场修复节奏相对较缓,主要是疫情下房源线下带看难度较大,成交量亦呈现下滑趋势。预计接下来,由于疫情形势较为复杂,加之月初恰逢“五一”小长假,5月楼市成交回升压力较大,新房、二手房成交规模大概率呈现小幅回落姿态,但在充裕的市场需求支撑下,疫情阴霾散去后市场修复进程有望加快。

结合4月取证项目情况来看,2022年5月预计将会有20个左右项目取证入市,且顺义和大兴区推盘力度较大,一些高性价比项目值得购房者关注,如璟榆嘉园项目,其位于大兴机场临空经济区,项目规划为8层—15层洋房,建面约51-100㎡小户型,总价较低,对刚需客不失为一个选择。从市面上当前在售项目来看,昌平区的龙湖云璟项目处于北京未来科学城的西区板块,未来科学城是北京三城一区规划的重要一环, 也是唯一一个国家级战略产业园,发展前景可期,同时,龙湖云璟项目距离朱辛庄地铁站和昌平线仅200米左右,坐享双地铁资源,当前成交价格在57830元/㎡左右,值得购房者关注。

整体来看,当前北京房企推盘量很是可观,市面上房源充足,购房者选择空间较大,加之信贷层面对居民合理住房需求的支持力度不减,近日央行更是宣布降息助力市场信心回暖,有利于降低购房成本,购房者可根据自身经济情况等合理入市。


(责任编辑:李彤)
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来源:中国网地产2022-05-23 11:32:57
根据房地产市场运行情况来看,尽管4月清明和疫情对楼市成交形成一定阻力,但北京新房市场表现可佳,成交端量升价落,供应端“井喷式”增长,二手房市场修复节奏相对较缓,主要是疫情下房源线下带看难度较大,成交量亦呈现下滑趋势。预计接下来,由于疫情形势较为复杂,加之月初恰逢“五一”小长假,5月楼市成交回升压力较大,新房、二手房成交规模大概率呈现小幅回落姿态,但在充裕的市场需求支撑下,疫情阴霾散去后市场修复进程有望加快。
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