中国网地产讯 近日，诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出，2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控，苏州楼市回暖受阻，新房市场供需规模双双缩减，二手房成交量也呈现下滑局面，楼市恢复不达预期，从价格方面来看，无论新房还是二手房，价格均呈上涨趋势。预计接下来，限售限购政策的调整，一定程度上增加了市场购买力，对楼市回暖具有积极作用，市场有望在疫情好转后加速恢复。
自2022年以来，在促进房地产市场健康发展和良性循环的主基调下，房地产政策调整以适度放松开场，随后便一直延续宽松走向，随着3月全国两会首提“满足购房者的合理住房需求”，以及受全国多地疫情复发影响，楼市下行压力加剧，各地纷纷因城施策，陆续加入楼市政策松绑阵营，根据诸葛找房数据研究中心不完全统计，截止到4月底，全国已有超90城出台楼市松绑政策，调控频次超120次。苏州年内出台松绑政策显得更加频繁，时间间隔也更加紧凑，放松力度持续强化，松绑内容覆盖下调首付比例和房贷利率、提高公积金额度、以及放松限售限购，助力交易市场回温。
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