地段 | 河西正席之上 领阅世界风采

深谙人心所向的顶级居住形态，朗诗·高力璟华府落址河西正中核芯，横轴一条应天大街，纵轴一条江东中路，立于黄金十字轴心之上，以天际视野俯揽世界万象。

荟聚鼎流商圈，帷幄河西繁盛

河西IFC、南京国际博览中心、保利大剧院、绿博园、奥体中心……集萃世界地标建筑群落，聚焦一座城市的鼎盛所在；河西金鹰世界、世茂国际广场（在建）、吾悦广场、万达广场、乐基生活广场、德基世界贸易中心、中央商场、华采天地、苏宁慧谷……荟聚潮奢商圈，迭新河西时代的繁华天际，缤纷万物丰盛生活之赏。

纵横全维路网，脉连城市澎湃

“一横三纵”立体路网擎动城市脉搏，地铁2号线（集庆门站）、10号线（绿博园站）、在建9号线（上新河站）三线环绕；内环南线（应天大街高架）、扬子江大道、燕山路、江东中路等快速大道纵横，瞬息畅达城际往来。

精粹自然人文，赋能城市意志

天赋自然镌刻河西滨江岸线，万景园、绿博园、河西中央公园、国际青年文化公园、青奥文化体育公园、滨江公园、河西生态公园、鱼嘴湿地公园、江心洲鼋头石湿地风景区，一江九园共鸣生态静谧，公园景区环伺与健康活力共融。精粹人文构筑多维生活高光，奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、保利大剧院、国际博览中心、国际青年文化中心……2公里之域，丰盈高阶生活的精神聚场。

藏锋人杰才俊，修为高阶人生

名师益友高知为邻，境启家门口的名校时代。西侧紧邻在建中的积睿中学、南侧邻近滨江铂悦府幼儿园，周边毗邻月安幼儿园、南京第一幼儿园、华山路小学、江东门小学、陶行知小学/中学、科睿小学、中华中学等全龄段名校，优渥教育资源涵养书香门第。

高配医疗资源，鼎力护航健康

周边3公里范围分布江苏省第二中医院、南京市第一医院（河西分院）等三甲医院，与区域内省妇幼保健院、与明基医院、河西儿童医院、南京国际医院、江苏省第二中医院等完备的高端医疗机构联袂为业主提供全面医疗关怀，鼎力为健康保驾护航。

品牌 | 朗诗绿建专家 领跑绿色人居

朗诗领跑绿色科技地产21载，以“为人造房”为使命，凭借在绿建技术方面的创新实力以及对人居理念的前瞻性探索，依托集团平台成熟的绿建科技及优质绿建资源，从第一代绿色科技住宅开始，潜心研发，不断迭代升级产品，用科技实力构筑了真正的“绿色人居”。其业务覆盖全国主要一二线城市及重点经济区域，基本实现全国化布局，开发超过150个项目，开发总面积逾2500万平方米，为50万用户打造健康、舒适、低碳的优秀绿色住宅产品。

绿建研发，锻造科技旗舰作品

2004年起，朗诗聚力实施聚焦绿色产品差异化的发展战略，朗诗首次进入河西奥体打造朗诗国际街区就开始使用集中式1.0版本的科技系统产品。2010年，朗诗钟山绿郡使用集中式2.0版本；2015年，河西南朗诗熙华府使用集中式3.0版本产品；2013年，南京朗诗玲珑屿首次使用户式三恒系统；2020年，朗诗又推出了"自由方舟"系统，在18年的光阴里，在绿色科技系统上不断更新迭代。2022年，朗诗接手高力璟华府，首发第六款科技产品——健康堡垒，从温度、湿度、空气净化等维度全面升级。

朗诗每年大手笔斥巨资于产品创新领域，落成在浙江长兴的朗诗太湖绿建研发基地，先后入选中国绿色建筑推广示范基地、长江中下游地区唯一的国家级绿建研发示范基地，为每一代的朗诗绿建产品提供了研发、测试、展示、交流的平台。

（示意图）

专业运维，守护绿色品质生活

朗诗不仅以绿建产品领先市场，还拥有超过16年的科技系统运维管理经验，覆盖全国19个城市的110多个项目，运维管理面积达550万㎡以上。同时拥有70个集中能源站，370+名专业工程师，提供每周7天24小时不间断的售后维保服务，真正构建了“360°全方位能源管理服务体系”。截至目前，朗诗绿色科技系统已安全运行13.3万小时，技术实力和服务规模双领先，在绿色建筑科技住宅运维管理领域居于行业龙头地位。

产品 | 朗诗第六款科技产品健康堡垒 科技革新肇启风云

2022年，朗诗接手高力璟华府，首发第六款科技产品——健康堡垒，从温度、湿度、空气净化等维度全面升级，是将户式化热泵主机、辐射系统、置换式新风及智控系统相结合的户式化科技住宅产品。

温度随心更自由，四季舒适如春

“健康堡垒”首先解决的是“空调病”，以及室内温度不均衡和使用过程的噪音。朗诗的“温度”主张是以热辐射的热传递实现全屋控温，通过绿色节能的户式化热泵与健康舒适的辐射系统，营造四季如春的均衡环境；通过分室调节，提供体感柔和的温度场。与市面上其他科技系统住宅相比，璟华府项目使用的辐射板系统对温度调节的能力更强，辐射末端表面调温速度更快，更节能，温湿度可根据业主需求自由调节，满足家人个性化温度需求，让家的健康更自由。

（示意图）

独立新风更健康，鲜氧“森”呼吸

朗诗高力璟华府采用置换式新风系统, 由新风机、送排风管道组成，采集室外的新鲜空气，经过多重净化，PM2.5过滤效率达95%以上。创造性下侧送风，放置在墙面上，保持地面平整更美观，更好置物，也减少空气扰动，更易形成“新风湖”，新风通过人体加热，包裹着人体缓缓上升，呼吸到的每一口空气都是新鲜干净的，而呼出的热废气被新风挟裹着从厨房和卫生间上方的排风口排出室外，真正的做到不交叉、不混合。新风系统可开启和关闭，根据换气频率实现多档次调节，实现行为节能。更为细致的是璟华府的置换式新风系统加入了湿度处理模块，有效调节室内湿度，保证除湿的同时还可以保证室内的舒适度。此外，房门上方设置了隔音通风槽，即使关闭卧室门空气仍可排出，且具有隔音效果。

（示意图）

智控随心更便捷，实时可视化掌控

更便捷的控制系统也是健康堡垒的亮点之一。即使老人和孩子也可轻松掌控，实现室内温湿度、PM2.5、CO₂数据监测。各区域的调节控制面板可同时显示各项数据，实时可视化。移动端小程序可更便捷、随时随地对温湿度、新风进行远程调控，实现室内环境实时监测。将科技的高大上，落实到生活的小细节上，也让居者更安心。

国际审美，精质无界视野

朗诗盛会国际园林大师，以世界的审美精研景观格局，以丰富的景观层次演绎现代诗意居住情境的国际腔调。回归造极的本心，精质构建双大堂、类私家候梯厅、奢华电梯轿厢等主题领域场景，尊崇礼遇辉映至臻身份与高度。

（效果图）

超级臻装，诠释精奢格调

朗诗高力璟华府执守奢阔开间、LDK十字宽域理念，精筑主力户型为建面约155/170㎡健康堡垒，以全4房大宅的硬核产品力高定精奢美学品格，最大约5.5米灵动宽厅、朝南四开间场域，匹配约8.6米宽适双阳台，极质宽幕设计尊享IMAX级超广角视界，为每一个独一无二的传世大家，量身定制宽尺境界的多维全能生活场域，领驭塔尖人生的无界视野。独到眼光战略严选劳芬、杜拉维特、高仪、博世等国际一线品牌，客厅、厨房、卫生间墙地面均采用高规大块岩板铺装，契合智富阶层的高尚生活质感，见微知著把控每一处高定细节。

（样板间实景图）

（户型图）

朗诗高力璟华府，河西中•金鹰旁•朗诗著。

建面约155-170㎡健康堡垒，斐然时代的恒定坐标，一城仰望之所在，116席弥珍席位。