揭秘 大师组团 全国第四座海和院 超多仁恒江湾城“同款”细节

来源:中国网地产 2022-05-10 10:09:45

法国当代小说家杜伽尔说过:生活是一种延绵不绝的渴望, 渴望不断上升,变得伟大而高贵。从“居者有其屋”到“居者优其屋”,人们关于居住的思考是递进的。为一个用于休息的居住空间不断赋能,由内而外:从一线品牌家装到智能家居;从山水相依到繁华夜都市……总是想要更多的“旁逸斜出”。

很多时候,这取决于财富自由的程度。偶尔也有例外,总价220万起,住仁恒低密纯粹平墅,就在眼前。

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实景图 项目授权供图

约1.2万方景观园林、约800㎡运动会所、全智能化社区、仁恒装修成品系统等诸多价值标签加持,打造了一座新加坡花园。仁恒海和院三开三捷,其中首开去化约95%,是高淳2021年唯一要摇号的楼盘,真实数据一次次证明了“仁恒定律”。

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开盘现场图 项目授权供图

一辈子,总要住一次仁恒!每一个仁恒业主都能发现不同的“闪光点”。

NO. 1|壹

“十里桃花,不如仁恒楼下”。

这可能是仁恒业主对社区园林景观再贴切不过的诠释。

仁恒对“滨水”非常执着,从月牙湖畔的梅花山庄,到城南花神湖旁的翠竹园;再到河西的江湾天成、江心洲的绿洲新岛、鼓楼滨江的桃园世纪、燕子矶的公园世纪等都是如此。

就算没有外部不支持,社区内部也要创造大规模的水景,全国第四座仁恒海和院就是如此。

去过项目售楼处的人,对于超大的室外泳池、以及示范区水景想必都记忆犹新。顺手一拍,也有国际时尚大片的feel。

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实景图 项目授权供图

据悉,仁恒海和院此次邀请深圳知名景观事务所——奥雅设计负责打造景观园林,以国际造园手法为主,顺应地形,打造十字轴线型大尺度景观面,其间运用大面积水景的层次设计,叠水的多维营造,镜面水与植物的相互融合,使得社区建筑与自然的边界交融于城市之中。

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而且从第五代仁恒公园世纪,仁恒开始将行列式和围合式进行了结合,尽可能保障每栋楼的采光面和景观面。

海和院规划排布不断优化,此次项目容积率低至1.4,仅打造16栋6层纯粹平墅,建筑让渡中央景观区。

楼体高度在18米左右,楼间距却做到了约22-31米,真正让每一个楼层、户型都充分享受阳光。

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而且项目还结合归家动线,打造了三重景观层次,主入口景观、中央花园景观、宅间景观,并结合绿植,利用丛生樱花、香樟、河桦、红梅、桂花等,移步换景,四时不同。

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实景图 项目授权供图

景观细节里还有诸多惊艳的瞬间:入口的跌水景观配置了16棵丛生白樱,能媲美一辆豪车的价格;水景搭配5CM厚度的石材铺贴、路面三色岩石进行琴键式铺排……

不关乎价格,而是一种国际化的审美。

NO. 2|贰

这种审美也延续到了项目的建筑风格上。

外立面的设计团队是澳洲知名建筑设计公司——柏涛建设负责,与仁恒有过多次合作,曾参与仁恒江湾城、仁恒置地广场等多个高端住宅的开发。

仁恒海和院建筑为国际简约风格,外立面以米黄与深灰色为主,搭配斜面屋顶、层次的呈现,搭配卡拉麦里金石材等元素,建筑挺拔而富有气质。

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实景图 项目授权供图

其中,卡拉麦里金石材具备较高的耐久性和品质感,在河西仁恒江湾城就有应用。

值得一提的是,仁恒海和院已经全部封顶,相当一部分楼栋几乎是实景呈现,最快今年交付,这也给买房人吃了一颗“定心丸”。

而且仁恒在施工过程中与装修细节上的品质把控,也是仁恒被广泛推崇的根本所在,让人怀疑其设计师与装修团队都是“处女座”。

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实景图 项目授权供图

比如,外立面的石材拼接缝严格控制在6mm左右,与真石漆的拼缝齐平,这对于施工工艺要求非常高。

不止如此,有这样一种说法,仁恒的成品房总结出了100个细节标准。虽然这些细节标准并非仁恒的独创,是业内的通行做法,但是只不过其他楼盘的装修,最多就做到了20-30%。

据了解,有相当一部分南京主城的仁恒粉来买。

另外,私人会所也是仁恒高端住宅的标配。

仁恒海和院为仁恒业主“定制”了Y-TIME会所,这里将是社区与业主之间的枢纽,让相同志趣观念的人们可以方便的聚集在一起。据悉,会所的运动器械都来自国际高端品牌——美国星驰,国际一线酒店集团常用的运动器械品牌。

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会所实景图 项目授权供图

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会所实景图 项目授权供图

会所由多个功能空间组成,以震撼中央景观泳池为中心,打造健身、瑜伽、阅读、亲子等多个平台,为居者提供沟通交流、社交商务的社群需求,体验每一刻的美好生活。

日后,仁恒业主可通过“家在仁恒”APP,直接预约。

NO. 3|叁

更硬核的是,海和院还同步采用仁恒成熟的全成品房打造经验,完成高淳全成品系社区的落地。

在全成品体系打造中,实现建筑图纸与装修图纸一体化,将建筑立面、园林景观、室内装修与公共空间整体化设计,并将各个空间充分让渡自然,营造一个高阶而完整的居住空间。

  • 纯粹平墅,全明四房

仁恒·海和院配置建面约130-190㎡改善尺度面积段,仅为479位人士打造。

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户型图

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户型图

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户型图

入户门为钢木复合们+智能门锁,尼斯木包边,品质感凸显。据悉,交付的玄关柜、镜柜、主卧衣帽间、全屋踢脚线等,也都沿用了江湾城四期同款尼斯木材质。

定制玄关柜,内置鞋柜精灵。步入动区,独创运用十字洄游式设计理念,将居住空间串联。

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实景图 项目授权供图

餐客厅双厅相连设计,利用互相映衬的空间和角度,在独立空间的基础上又实现功能互补,同时与阳台实现通透视野。

全屋配置日本东芝中央空调、法国爱迪士新风系统、德国欧文托普地暖系统三大件,在各自领域的市场占有率都名列前茅,节能又高效。

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实景图 项目授权供图

U型厨房设计,动线合理,配置德国西门子的油烟机、灶具、消毒柜三件套,菲斯曼的燃气挂壁炉,以及弗兰卡等大品牌硬装。

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实景图 项目授权供图

过渡到静区。主卧全部套房设计,带独立卫浴。部分户型带独立衣帽间,含衣柜精灵。

两卫设计是标配,主次卫分明,提高生活私密性。而且卫生间的洁具、五金也不乏有唯宝、高仪等一线品牌。此外,阳台电动晾衣架、灯带等设计,也都展现了仁恒的匠心细节。

  • 地上地下双入户大堂

作为全国最早做成品一体化的开发商,仁恒国际高端社区从归家入户开始,营造的每一个细节都体现着对业主的尊重,地上地下双入户大堂,让归家充满仪式感。

而且人车分流归家,所有楼栋电梯直达地下车库,匹配高端改善人群需求。小朋友在草坪嬉闹,老人在社区漫步,每个人都能享受到国际化生活的畅快感。

  • 全智能化社区

仁恒海和院配备人脸识别系统、户内招梯、访客联动、物业联动、室内无线AP、一键照明总控等,让生活的每一刻都变得安全而又丰盛。

NO. 4|肆

仁恒·海和院位于高淳主城核芯位置,与高淳汽车客运站直线距离不足1公里,与S9号线高淳站直线距离约不到2公里,附近也有多条公交穿行,交通方便。

周边教育资源丰富,宝塔小学、高淳区第三中学、武家嘴实验学校、江苏省高淳高级中学等学校环伺(具体学区划分以教育局为准),都是高淳排得上名号的学校。

而且南师附中等优质教育资源,以及南京高职院的建设以及南京机电职业技术学院、南京财经大学红山学院等高校也在高淳落户,人文氛围将愈发浓厚。

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区位图

直线约3公里范围内,通达富克斯购物广场、八佰伴、高淳华天购物广场等商业全享;高淳中医院、武家嘴文化公园、宝塔公园、市政公园、固城湖国家湿地公园等配套也在周边环伺。

另外,南京不限购的地区虽然也有,但是高淳首套首付需30%,二套首付仅需40%(一套未结清贷款),远低于南京主城区的50%—80%比例,资金占用少。

在新时代人居理想声音的探讨下,仁恒海和院满足我们对美好生活几乎所有的追求与畅想。总价220万起,这也是南京人离仁恒最近的一次。

目前仁恒·海和院主力在售3、4、11号楼,户型建面约130、154、188㎡,均价约17200元/㎡。

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效果图

仁恒·海和院约1.2万方实景花园示范区已公开,欢迎阁下莅临参观。地址:高淳·胥河路。

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(责任编辑:王永超)
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