报告:前4月中国百强房企销售额均值同比降五成

来源:中国新闻网 2022-05-06 08:41:01

受疫情反复、市场信心尚未恢复等因素影响,今年前4个月,中国地产企业销售业绩同比大幅下滑。

中指研究院企业事业部研究主管王琳在5日举办的一场月度房地产市场形势分析会上表示,前4个月,销售额排名前100位的中国房企销售额均值为212.2亿元(人民币,下同),同比下降50.2%。同期,百强房企权益销售额均值为155.2亿元,权益销售面积均值为109.1万平方米,同比分别下降50.7%和51.5%。

前4个月,据该机构统计,中国重点100城新建商品住宅成交活跃度仍不足,成交规模居历史同期较低位,同比下降超四成。受此影响,房企业绩规模明显缩水。

今年1-4月份,销售额超千亿元的房企仅3家,较去年同期减少6家;超百亿元的房企57家,较去年同期减少46家。

业绩减少的同时,房企拿地热情也受到影响。据中指研究院统计,2022年4月,50家代表房企拿地总额同比下降59.4%。2022年4月,杭州、成都等多城市集中推地,但房企拿地热情不高,房企拿地投资力度并未出现太大回升。

具体来看,50家代表企业内部分化显著,包括中海地产华润置地等资金流稳健的国企、央企、城投公司等依然是本轮集中土拍的成交主力军。

近期,官方再次发声防范化解房地产市场风险,鼓励机构有序开展房企并购贷款,多家房地产企业获取并购融资。4月份,保利发展、信达等房地产企业发行房地产并购主题债券;新希望地产、陕建地产集团与银行签署并购融资战略合作协议。业内认为,房企并购纾困有望加速。


(责任编辑:王永超)
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