一季度无锡新房成交规模跌破6000套 3月显露回升迹象

来源:中国网地产 2022-04-21 14:17:06

中国地产讯 近日,诸葛找房发布《2022年一季度无锡房地产市场监测报告》。报告指出,2022年一季度无锡新房成交规模虽不及去年同期,但3月已显露出回升迹象,且五城区成交规模较2月呈现全员上升态势。预计接下来,随着楼市信贷环境逐步宽松,政策端释放积极信号的势头愈加强劲,以及疫情逐渐好转,市场信心进一步提升,二季度成交规模有望呈现回升态势。

无锡新房成交在2021年第二季度创下近三年季度成交规模新高,几近突破2万套,进入2021下半年,随着楼市调控政策逐步收紧,房企流动性危机频发,市场观望情绪加重,无锡新房成交规模自2021年第三季度起,连续三个季度下滑,2022年第一季度成交规模跌破6000套,较去年同期下滑过半,虽然3月份成交有所回升,但仍未达预期,且1、2月的成交规模处于历史较低水平,在一定程度上拉低了整个一季度成交规模。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年一季度无锡新房成交5839套,环比下跌27.19%,同比下跌51.62%。

从新房月度成交走势来看,2021年6月份是无锡新房成交规模的高峰,随后在市场整体行情下行的背景下,成交规模大致呈现波动下滑态势,且均低于7000套。进入2022年,成交规模以较低水平开场,前两月成交规模均处于2000套以下,新房成交表现较为冷淡,难免是受假期、疫情以及供应节奏放缓的影响。随后,全国多城楼市政策适度松绑向市场传递了一定的积极信号,国家也多次表态,助力房企风险化解、加大信贷支持力度等,在一定程度上提振市场信心,3月无锡新房成交呈现回升态势,但仍不及去年同期水平。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年3月无锡新房成交2418套,环比上涨60.88%,同比下跌54.82%。预计接下来,随着楼市信贷环境逐步宽松,政策端释放积极信号的势头愈加强劲,市场信心逐步提升,二季度成交规模有望止跌回升,但由于去年第二季度成交规模较大,预计赶超难度较大。

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图:无锡新房成交套数季度及月度走势


(责任编辑:杨帆)
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一季度无锡新房成交规模跌破6000套 3月显露回升迹象
来源:中国网地产2022-04-21 14:17:06
近日,诸葛找房发布《2022年一季度无锡房地产市场监测报告》。报告指出,2022年一季度无锡新房成交规模虽不及去年同期,但3月已显露出回升迹象,且五城区成交规模较2月呈现全员上升态势。预计接下来,随着楼市信贷环境逐步宽松,政策端释放积极信号的势头愈加强劲,以及疫情逐渐好转,市场信心进一步提升,二季度成交规模有望呈现回升态势。
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