中国网地产讯 4月19日，东莞开启2022年首批供地，共计将出让8宗地，其中6宗地块临拍前因故终止挂牌出让，2宗地揽金约58.97亿元。

保利发展以8.85亿元竞得网挂2022WR001号地块。

地块编号网挂2022WR001号，地块位于东莞市横沥镇村尾村，土地用途城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地），起始价8.4亿元。

据公告显示，在竞价过程中，若竞买申请人的最高报价不超过（即小于等于）最高限制地价96549万元时，按照价高者得原则确定竞得入选人及成交地价款；当报价超过最高限制地价后，采用终次报价方式确认土地竞得人。终次报价区间为96549万元至96550万元，以终次报价中最接近所有终次报价平均价的原则确定竞得入选人，其所报的终次价格为成交价。

武汉地产集团以50.12亿元竞得网挂2022WR003号地块。

地块编号网挂2022WR003号，地块位于长安镇沙头社区，土地用途城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地），起始价50.12亿元。

6宗地块临拍前因故终止挂牌出让。

地块编号网挂2022WR002号，地块位于道滘镇蔡白村，土地用途城镇住宅用地（R2二类居住用地），起始价23.17亿元，最高限价26.62亿元。

据公告显示，该地块周围基础设施达到三通，即通水、通电和通路，按现状出让，成交后30日内，由道滘镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

地块编号2022WR004，地块位于塘厦镇诸佛岭社区，土地用途城镇住宅用地、商服用地（R2二类居住用地），起始价22.14亿元，最高限价25.46亿元。

据公告显示，宗地权利人须无偿配建宗地住宅计容建筑面积10%的比例（即不少于计容建筑面积12477.12平方米）作为安居房并无偿配建相应的停车位（按计容建筑面积每100平方米配1个停车位，不足100平方米按照100平方米计算，可办理独立产权证）。配建的安居房计容建筑面积包含在本宗地的计容建筑面积范围内，交付标准不低于该项目同类型住宅（精装房）和停车位交付标准。

据悉，宗地权利人须在宗地内无偿配建1所独立占地面积不少于4500平方米、建筑面积不少于4698平方米、办学规模为15个班的幼儿园给塘厦镇人民政府。

另外，宗地权利人须按《东莞市公交站场配建技术指引》要求，在宗地内无偿配建一个建筑面积不少于1200平方米的公交首末站。

地块编号2022WR005，地块位于常平镇麦元村，土地用途城镇住宅用地(R2二类居住用地)、交通服务站场用地（地下空间停车场），起始价13.24亿元，最高限价15.23亿元。

据公告显示，D-11 地块土地用途为城镇住宅用地（R2 二类居住用地）；UD-06-01(1)地块土地用途为交通服务站场用地（地下空间停车场），该地下空间停车场相应的地面规划为市政道路、土地用途为城镇村道路用地（S1 道路用地）、权属归政府所有。

宗地权利人须配建东莞市轨道交通 3 号线东莞东站车站及其配套工程，该配建工程投资规模为 40338.78 万元，建成验收后无偿移交给东莞市人民政府或东莞市人民政府指定接收单位（建设标准及相关要求按《东莞市轨道交通 3 号线东莞东站车站建设及移交协议》执行并由常平镇人民政府和市轨道交通局共同监管）。

另外，宗地权利人须配建东莞东站片区道路工程（包括：常东路改线及站场二路北段）的道路、交通、箱涵工程、绿化、给排水、燃气、电力、通信、照明工程等，该配建工程投资规模为 10471.57万元，按规划条件要求需与本宗地块同步实施，建成验收后无偿移交常平镇人民政府指定接收单位（建设标准及相关要求按《配建市政道路工程及移交协议》执行并由常平镇人民政府监管。

地块编号网挂2022WR006号，地块位于东莞大岭山镇矮岭冚村，土地用途城镇住宅用地、商服用地（R2 二类居住用地），起始价8.01亿元，最高限价9.06亿元。

地块编号网挂2022WR007号，地块位于常平镇麦元村，土地用途：城镇住宅用地、商服用地（R2 二类居住用地）、交通服务站场用地（地下空间停车场），起始价19.8亿元，最高限价22.77亿元。

地块编号网挂2022WR008号，地块位于东莞市大岭山镇矮岭冚村，土地用途城镇住宅用地、商服用地（R2 二类居住用地），起始价25.9亿元，最高限价29.27亿元。