中国网地产讯 近日，58安居客房产研究院发布《全国二手房市场报告》。报告指出，针对日前市场有关“深圳二手房参考价将上调3%-5%”的传言，深圳市住建局今日表示，“二手住房成交参考价格的发布是为落实我市房地产调控的工作安排，按照《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》要求定期发布，我们会视调控要求和市场形势适时对价格做出相应调整，并于近期在深圳市住房和建设局官方网站、微信公众号等官方网络平台发布。”
点评：深圳二手房参考价是2021年年初制定的，当初制定时和实际市场挂牌价具有较大差距，多数购房者由于相对较低的参考价无法足额得到银行贷款而搁置买房行为，从而打压购房需求，控制房价的过快上涨。经历了一年多政策的实时，深圳二手房成交已跌至历史低点，房价也出现稳中有的情况，目前实时的调整参考价，有利于房价的止跌，对购房者而言也能够获得更多额度的贷款。
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