4月南京二手房市场稳步回暖 交易量回归3月疫情前水平

来源:扬子晚报 2022-04-20 09:19:27

扬子晚报网4月19日讯(记者 马祚波)最新统计数据显示,南京上周的二手房成交量环比大涨逾7成,二手市场处于稳步回暖态势,基本回归至3月疫情前的交易水平。

来自我爱我家南京研究院的统计显示,上周(4月11日至4月17日)南京全市共成交二手房1496套(含高淳、溧水),环比上涨72.9%,其中主城9区的成交量为1402套。分析指出,由于前一周受清明小长假影响,交易日仅有4天,而上周已恢复正常。从成交走势可以看出,4月份以来南京的二手房市场正稳步回温,目前已基本回归至3月疫情前的交易水平,整体走势相对稳定。

扬子晚报/紫牛新闻记者注意到,今年以来南京的单周二手房成交套数维持在1300套至1600套的水准上,除了春节、清明假期之外,市场态势保持稳定,买卖双方的交易热情虽然不如去年下半年高涨,但是市场需求依旧存在,尤其是新就业人群等刚需族的购买力,支撑着南京二手房市场整体的交易水平,成为二手市场上的“中坚力量”。

去年6月大学毕业后进入南京一家传媒公司工作的江西人小武告诉记者,他的父母支持他在南京买房,准备了大约220万左右的预算。“我盘点了一下,主城区的新房基本是买不到了,不过二手房还是有的选”,小武说,他希望交通有地铁,出门有购物商场,距离鼓楼的单位所在地也不要太远,目前已经敲定了几处房改房和安置房老小区,他说自己身边有不少像他一样的外地来宁就业的朋友,最近都在看房,想趁着房价较低的时候赶紧出手。

在我爱我家南京研究院的统计中,除了江宁和浦口之外,主城区范围内鼓楼的二手房交易量一直稳居前列,上周卖了193套二手房排名主城区之首。便利的交通与生活配套,是吸引买家最主要的原因。而在挂牌方面,记者了解到,目前南京二手房的新增挂牌量和挂牌价均相对稳定,周均挂牌量在2300套左右,挂牌均价保持在35000元/㎡上下,价格处于今年以来相对较低的水平线上。


(责任编辑:王佳滢)
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4月南京二手房市场稳步回暖 交易量回归3月疫情前水平
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