中国网地产讯 近日，亿翰智库发布数据解读。报告指出，由于行业基本面处于下行通道，提振力量有限，加之核心城市疫情反弹的“雪上加霜”，3月单月销售和开发投资疲软，甚至弱于2020年同期水平，导致1-3月销售和开发投资持续恶化。
2022年1-3月，土地投资活动略有恢复，但仍处于低位。具体而言，1-3月，土地购置面积1339万平米，同比下降41.8%，降幅较1-2月收窄0.5个百分点，土地成交价款672亿元，同比下降16.9%，降幅收窄9.7个百分点。
降幅收窄主要是由于城市土地出让活动逐渐开启，3月，合肥、厦门、福州等城完成第一批集中供地出让，昆明、佛山等也进行了土地出让，在此背景下，3月单月土地购置面积同比降幅由42.3%收至40.9%，土地成交价款同比降幅由26.6%收至1.0%。
不过由于供地城市不多，且供地城市本身供应量有所下降，且土地市场热度持续低迷，因此这些城市的成交未能带动整体土地投资活动明显恢复，土地投资仍在低位徘徊。
图表：2021.02-2022.03累计土地购置面积及增速
图表：2021.02-2022.03累计土地成交价款及增速
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