诸葛找房:一季度苏州二手房成交量跌破万套

来源:中国网地产 2022-04-14 13:42:49

中国网地产讯 近日,诸葛找房发布《2022年一季度苏州房地产市场监测报告 》。报告指出,2022年一季度苏州新房市场凸显韧性,市场行情较去年四季度显现出一定的好转迹象,环比呈现回升趋势,但受疫情影响成交规模不及去年同期,而从3月表现来看,新房成交、供应规模实现双增长;从二手房市场来看,一季度成交量跌破万套,但3月成交规模也呈现一定的增长。预计接下来,限售政策的松动将有利于市场信心进一步修复,二季度苏州楼市活跃度将进一步提升。

与新房市场表现不同的是,苏州首季度二手房成交量延续下滑局面,根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年一季度苏州二手住宅成交套数为9671套,这是自2017年以来季度成交量首次跌破万套,环比去年四季度下跌11.89%,较去年同期更是下跌45.35%,由此可见,一季度苏州二手房市场景气度并不高,一方面由于一季度成交夹杂了元旦、春节双假因素,同时疫情带给二手房市场交易的阻力更大,2月份成交量达近五年以来月度成交次低点,拖累了一季度整体成交值;另一方面,3月部分开发商推盘节奏恢复新盘供应增加,同时又推出了较大的优惠折扣,对二手房市场形成一定分流,致使3月二手房成交仍显乏力,数据显示,2022年3月苏州二手住宅成交套数为3360套,虽环比上月大幅增长98%,但这主要是由二月成交基数较低导致,与去年同期成交规模相比下滑幅度达53.02%。整体来看,当前苏州二手房市场观望态势仍较重,随着限售政策放松,二手房限售由5年缩短至3年,有利于促进符合条件的二手房源入市,增加市场供应,进而促进市场交易活跃度提升,预计二季度二手房市场环境将有相对明显的改善,成交量也将有较大幅度的上升。 

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图:苏州二手住宅成交套数季度及月度走势 


(责任编辑:杨帆)
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来源:中国网地产2022-04-14 13:42:49
近日,诸葛找房发布《2022年一季度苏州房地产市场监测报告 》。报告指出,2022年一季度苏州新房市场凸显韧性,市场行情较去年四季度显现出一定的好转迹象,环比呈现回升趋势,但受疫情影响成交规模不及去年同期,而从3月表现来看,新房成交、供应规模实现双增长;从二手房市场来看,一季度成交量跌破万套,但3月成交规模也呈现一定的增长。
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