跑步入场 燕子矶“人气王”仅132套央景房源今起报名

来源:中国网地产 2022-04-14 09:40:08

重要消息!华发·四季雅筑132套中心景观房源今起报名!

位于燕子矶正核的纯新盘华发·四季雅筑销许已领,将首开4号央景楼栋,户型建面约99、120、140㎡,销许均价约33783元/㎡,另有2500元/㎡升级包可选。

跑步入场 燕子矶“人气王”仅132套央景房源明起报名_中国网地产

 (图源南京网上房地产官网)

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(鸟瞰效果图)

报名时间:2022年4月14日9:00——2022年4月15日9:00;

报名方式:关注公众号“南京房产微政务”,点击子菜单“房帮宁”→“宁小通”→“报名入口”→“四季雅筑”进入线上报名系统。

凭“地段+品质”跻身主城“人气王”

在居住方面,已然从“住有所居”转变到了“品质宜居”,高品质住宅成为更多买房人的追求目标。

此外,“1公里生活圈”则成为考量楼盘便利度的重要准则,如果小区周边有完善的生活配套体系,例如地铁站、教育、商超等,会将住宅宜居性上升到新高度。

位于南京一环内新增长点——燕子矶新城的华发·四季雅筑“补仓”上市,凭借“地段+品质”的王牌组合,将南京买房人的选房标准拉高,日访超200组,跻身主城“人气王”之列。

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(售楼处参观实景图)

01

板块未来前景优越,生活配套日趋完善

建筑大师贝聿铭先生说过:“对于一个区域而言,最重要不是建筑,而是发展。”    

目前市场回暖迹象明显,但仍然比较波动,在这个特殊的时期,购房地段就显得尤为重要。

根据贝壳研究院“好房标准”调研显示,交通条件、教育资源、区位情况等因素备受买房人看重。

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(图源于贝壳研究院)

自2020年底,浦仪公路西段顺利通车,与江北大道快速路、长江五桥、长江二桥、绕城高速形成合围,南京“一环”也随之成型。

而燕子矶新城就处于“一环”内,作为主城重要的增长极,正日趋炙手可热,这与其优越的区位条件脱不开关系。

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(南京“一环”示意图 具体规划范围来源南京市公建中心)

在未来,燕子矶新城滨江写字楼群,将是南京北延-城北天际线的组成,其中地标写字楼约380米。

板块的二手房随着板块的发展,也是水涨船高,融创玉兰公馆于今年成交的一套建面约104㎡的二手房成交价格达约4.5万/㎡,在如今南京热门板块中亦是高位。

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(图源于链家二手房官网)

而华发·四季雅筑就坐落于燕子矶正核这个“风暴眼”,同频滨江3.0时代的发展。

此外,日后生活在华发·四季雅筑,生活场景、轨道交通与旗舰商业相互衔接,交通、教育、商业等配套日趋完善,业主入住即享便利都市圈生活。

在交通上,项目三轨环绕,地铁1号线北延线(笆斗山站,建设中)、 地铁6号线 (燕江新城站,建设中)、地铁7号线(万寿站,建设中)均离项目不远。

此外还坐拥经五路、绕城高速和栖霞大道交汇而成的交通网,四通八达,去新街口、河西、南站等地都十分便利。

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(区位图)

在教育上,项目不远处有南师附中燕子矶新城学校小学、初中部,泰晤士国际学校,板块共规划了44所学校,教育氛围十分浓厚(具体学区以教育局划分为准)。

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(泰晤士国际学校示意图 开发商授权供图)

在商业配套上,项目离栖熙里商业(在建)、约21万方的万象系商业(在建)不远,此外板块内招商花园城也已开业,引入了盒马X会员店,周边五星级铂尔曼酒店也在建设中,吃喝玩乐一条龙。

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(约21万㎡万象系商业效果图  开发商授权供图)

在生态休闲上,项目离新晋网红景点“幕燕滨江风光带”不远,不远处还有燕子矶体育公园(在建),未来是各种大型运动赛事的主要场所之一,游泳馆、滑雪场等运动场馆均有所建设。

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(幕燕滨江风光带实景图  开发商授权供图)

在医疗条件上,项目据燕子矶新城医院(在建)较近,此外周边还有省人民医院燕子矶分院、南京市妇幼保健院城北院区、省中西医结合医院等医院为业主健康生活保驾护航。

华发·四季雅筑拥有无可挑剔的地段和配套,推窗见景,生活便捷,这也是社区感的营造,让居住其间的业主都将享受星级待遇。

02

户型每1㎡都高效利用,装修细节提升居住舒适度

除了地段、配套以外,华发·四季雅筑的在户型、装修上也颇具匠心,每一寸都充分利用,秉持着国企华发以业主居住体验为准则的服务理念。

华发·四季雅筑倾力打造建面约99㎡、120㎡、140㎡三种户型,可兼具刚需、改善等人群需求,为置业提供更多可选择性。

项目即将首开的4号楼,建面约99㎡户型较多,有64套,对于板块刚需、刚改人群是一大福音。

建面约99㎡户型,3室2厅2卫设计,三开间朝南,约6.5米观景双阳台设计,南北通透,大面观景落地窗,U型厨房带明窗;主卧套房设计,可享受独立的卫浴及衣帽间。

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(建面约99㎡户型图)

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建面约99㎡样板间实景图

建面约120㎡户型,“3+1”室2厅2卫,餐客厅一体,大横厅设计,卧室多飘窗,主卧套房设计,私密性十足,主卫配备电热毛巾架、恒温花洒等,空间的高利用率令人折服。

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(建面约120㎡户型图)

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建面约120㎡实景样板间

建面约140㎡户型,4室2厅2卫设计,四开间朝南,南北通透,采光和通风都非常好,整个南向开间达到了约14米,全景落地窗,使室内空间感拉满;主卧套房设计,且主卫配备浴缸、淋浴空间,顾及使用者多方面需求。

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(建面约140㎡户型图)

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建面约140㎡实景样板间图

在升级包配置上,华发·四季雅筑也花费很长时间去严选、比对,其中三大件为大金中央空调、威能地暖以及百朗新风;厨房配置了弗兰卡龙头水槽,西门子油烟机、灶具、嵌入式洗碗机等,另外橱柜还采用了吊柜+地柜,让空间利用率更高。

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(样板间厨房配套实景图)

卫生间采用科勒、高仪等国内外一线品牌,抽拉式水龙头,主卫恒温花洒、电热毛巾架等都是交付标准,卫生间还做了墙排马桶、灯带设计、内嵌壁龛,细节满满,提升居住舒适度的同时,性价比也很高(具体以开发商合同为准)。

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(样板间实景图)

03

社区景观绿化率约45%,打造板块少见泛会所

作为人居改善之作,华发·四季雅筑的整体社区打造也是实际舒适感和设计美感的结合,匠心细节贯穿始终。

(1)三段式外立面,窗墙比达0.42

华发·四季雅筑外立面为“铝板基座+线框立面+大面积玻璃顶部”三段式设计,局部灰色真石漆用材,窗墙比达约0.42,观景采光尺度感MAX。

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(南立面效果图)

(2)打造板块少见泛会所,景观绿化率约45%

华发·四季雅筑在景观设计中将金陵韵味的新古典风格与华发特色的东南亚风情融为一体;值得一提的是,项目还将打造泛会所,其包含室内场馆和室外花园,动静分离。

室内约700㎡的场馆包含健身房、棋牌室、儿童四点半课堂、咖啡会客厅、桌游活动室等。

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(会所室内场馆示意图)

室外中庭花园约10000㎡,项目整体绿化率约45%,远远超过拿地时要求的35%,可见华发把业主居住舒适度置于利润前的诚心。

此外室外还配备1公里荧光跑道、室外羽毛球场、坚果主题乐园、阳光草坪会客厅等公共设施,满足业主户外活动需求。

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(效果图)

华发·四季雅筑社区整体设置从社区前场一社区大堂一社区空间一组团空间一宅间空间的五进空间场景,仪式感满满,归家就如同一场度假。

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(示意图)

值得注意的是,首开的4号楼就位于社区的中央景观位置,将更为沉浸式体验中心景观资源,对于项目而言也是不可多得的位置。

写在最后:

华发·四季雅筑可谓坐拥“天时地利人和”,依托燕子矶正核的板块发展优势,尽享繁华商圈和便利路网的同时,还坐拥独特的幕燕滨江自然景观。

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(航拍实景图)

项目在户型、景观、装修等各方面均匠心打造,每1㎡空间都高效利用,“产品力”拉满,在如今居住体验越来越重要的新房市场,可谓是置业当仁不让的佳选。

华发·四季雅筑首开央景楼栋4#,仅132套房源,户型建面约99、120、140㎡,明天上午9点报名就开始,预购从速,切莫错过!

销许已领 首开在即;

建面约99-140㎡都会森态住区;

今日开启报名!

VIP LINE  025-8660 2666

项目地址:栖霞区燕子矶街道壮举路与吉祥路交汇处;

售楼处地址:燕子矶栖霞大道与经五路交汇处(万象天地售楼处)!

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(责任编辑:王佳滢)
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